Chácara em Leilão em Porto Alegre / RS - 1793782

Localização: RS /Porto Alegre

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1793782

Data de Inclusão: 03/07/2024

Descrição: IMÓVEL 19: CASCATA, PORTO ALEGRE - RS: Terreno, localizado no Bairro Glória, na antiga Chácara Schiot, sem quarteirão delineado, com área de 2.400m². Matrícula nº 23.635 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre - RS. Observação: (i) Imóvel desocupado. (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência de área que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada na matrícula, correrão por conta do arrematante. (iii) A transmissão da posse do imóvel ocorrerá no ato na lavratura da escritura, conforme item 10.2. (iv) Eventuais gravames de indisponibilidade, hipoteca ou penhora constantes na matrícula do imóvel terão suas respectivas baixas à cargo da vendedora. (v) Caso o imóvel esteja equipado com antena de transmissão e seus pertences ou algum outro equipamento, a retirada ocorrerá, pela VENDEDORA, em até 360 (trezentos e sessenta) dias, prorrogáveis pelo mesmo período, após a aprovação do lance vencedor pela VENDEDORA, previsto no item 8.3, abaixo. (vi) Estando o imóvel pendente de regularização da matrícula acerca do processo sucessório, ou seja, com carência de averbação de incorporações até chegar na atual proprietária VENDEDORA, a responsabilidade com custeio e condução do processo de regularização ficará à cargo da Arrematante, que receberá procuração para tanto. (vii) Havendo vínculo de reversibilidade do Imóvel junto a ANATEL, cujo processo de desvinculação poderá durar 360 (trezentos e sessenta) dias, prorrogáveis pelo mesmo período, prazo no qual não será possível a lavratura da escritura definitiva de compra e venda, situação em que o liame obrigacional entre ARREMATANTE e VENDEDORA será por Instrumento Particular de Compra e Venda até que o processo administrativo de desvinculação, conduzido pela VENDEDORA, se encerre e a escritura definitiva seja lavrada. Lance inicial: R$ 216.000,00 (Condicionado a aprovação da Vendedora)