Lote em Leilão em Porto Alegre / RS - 1891333

Localização: RS /Porto Alegre /Petrópolis /Av. Dr. Nilo Peçanha

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cristiano Escola Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1891333

Data de Inclusão: 30/08/2024

Descrição: DIREITOS E AÇÕES BOX N° 70, ED. RAFAEL SANZIO, B. PETRÓPOLIS, PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descrição registral: A fração ideal de 0,000576 do terreno de forma irregular, com três frentes, constituído dos lotes n°s 1 a 6 e 20, da Quadra nº 22, da Chácara Santos Neto, perfazendo 5.492,60mq de área superficial e medindo em conjunto 125,00m de. frente a sudeste, à avenida da Nilo Peçanha, 113,60m de frente, a oeste, à rua 12”, e ainda 7,50m de frente, a noroeste, a rua "10", medindo ainda a sudoeste 3.60m no bisel formado pela avenida Nilo Peçanha. e a rua "12", a divisa nordeste tem a extensão de 115,00m em linha quebrada — constituída por três segmentos retos, tendo o primeiro 40,00m, seguindo a noroeste desde a avenida Nilo Peçanha e se limita a nordeste com a passagem "4", que liga a avenida Nilo Peçanha a rua "10" o segundo inflete na direção sudoeste na extensão de 35,00m, dividindo-se com os lotes 18 e 19 de Schilling, Kuss S/A Imobiliária e Agrícola e o terceiro retomando a direção inicial,segue na extensão também de 40,00m, até encontrar o alinhamento da rua "10", dividindo-se nesta última face com o dito lote n° 19. Bairro Petrópolis. Quarteirão: avenida Nilo Peçanha, ruas "IO" e "12" e travessa "4". — Dita fração corresponderá no Edifício Rafael Sanzio, construção, ao espaço estacionamento nº 70. AV.6/21.439 — INDIVIDUAÇÃO — foi construído o Edifício "Rafael Sanzio", que recebeu o n° 242,da avenida Dr. Nilo Peçanha, constando do mesmo entre outras economias, o espaço estacionamento nº 70 localizado no Bloco de Garagem, no 3° pavimento ou 2° andar, com acesso pela rua 10”, o 3° a esquerda de quem entra no corpo da edificação, com 13,5643mq de área real total, sendo 12,0000mq de área real privativa e 1,5643mq de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000576 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. R.9/21.439 — HIPOTECA — em favor de Apesul-Associação de Poupança e Empréstimo. R.11/21.439 — ARRESTO — em favor do Município de Porto Alegre no processo n° 1197171711, da 6ª Vara da Fazenda Pública de Porto Alegre. R.13/21.439 — ARRESTO — em favor do Estado do Rio Grande do Sul no processo n° 1197508045, do 1º Juizado de Porto Alegre. R.14/21.439 — PENHORA — em favor de Maria Odilla Lemmertz Schunck no processo n° 01198271627, da 5ª Vara Cível de Porto Alegre. R.16/21.439 — NOTICIA DE PENHORA — oriunda do processo n° 106514830 da 6ª Vara da Fazenda Pública de Porto Alegre. AV.20/21.439 — RE-RATIFICAÇÃO DE PENHORA — no processo n° 106514830, da 6ª Vara da Fazenda Pública de Porto Alegre, para retificar que a penhora recaiu sobre 50% que o executado detém sobre o imóvel desta matrícula. AV.21/21.439 — ENDOSSO POR CESSÃO — a cédula de crédito hipotecária da Associação de Poupança e Empréstimo endossou por cessão a Habitasul - Crédito Imobiliário S/A, cédula, objeto do R.9 e Av.1O da presente matrícula. AV.22/21.439 — CESSÃO DE CRÉDITO — a credora da hipoteca objeto do R.9 e Avs. 10 e 21 da presente matrícula Habitasul Crédito Imobiliário S/A. cedeu e transferiu a Caixa Econômica Federal, todos os direitos creditórios da referida hipoteca. AV.31/21.439 — PENHORA — em favor de Luis Carlos Ferreira dos Santos ME no processo n° 021/1.06.0005935-3, da 3ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo. AV.32/21.439 — INDISPONIBILIDADE DE BENS - nos autos do processo 001/1.05.0342612-5, da 6ª Vara da Fazenda Pública de Porto Alegre. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 21.439 do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre/RS. Tipo do Imóvel Box/Vaga de Garagem Situação do Imóvel Não Informado Localização do Imóvel Av. Dr. Nilo Peçanha, nº 242, Box nº 70, B. Petrópolis, Porto Alegre/RS