Imóvel em Leilão em Santo Cristo / RS - 1950270

Localização: RS /Santo Cristo

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1950270

Data de Inclusão: 03/10/2024

Descrição: Um terreno urbano de esquina, com área de 4.740m², constituído pelo lote urbano n° 01, com área de 2.750m², de fração do lote urbano n° 02, com área de 835m² e, de fração do lote urbano n° 14, com área de 1.155m², da quadra 18, desta cidade de Santo Cristo, confrontando: a Nordeste, em 55m com a rua Marechal Floriano; a Sudeste, por uma linha quebrada que, partindo da confrontação Nordeste, segue em direção Sudoeste, em 27m, aí faz um ângulo reto e segue em direção Nordeste, em 20m, aí faz um ângulo reto e segue em direção Sudoeste, em 28m, sendo nestas três faces com parte do mesmo lote n° 02, aí faz um ângulo reto e segue em direção Sudeste, em 25m, pela linha divisória dos mesmos lotes n° 02 e 14; e, aí, faz o último ângulo reto e segue em direção Sudoeste, em 10m, com parte do lote n° 05; a Sudoeste, por uma linha inclinada, por um arroio, com parte do mesmo lote n° 14, em todo o seu cumprimento; e, a Noroeste, em 68,10m, com a rua Santa Rosa; Localizado no quarteirão formado pelas ruas Marechal Floriano, Tenente Jung, Benjamim Constant e Santa Rosa. Sobre o respectivo terreno encontram-se edificadas diversas benfeitorias em alvenaria, totalizando a área de 3.533,54m², das quais 1.966,23m² encontram-se averbadas e uma edificação de madeira, medindo 43,40m². Conforme laudo de avaliação, trata-se de um complexo destinado à indústria moveleira, assim constituídos: um escritório em alvenaria, medindo 105,20m², coberto com zinco, com forro, piso em cerâmica; um escritório em alvenaria, medindo 74m², coberto com laje, com chapada, piso em cerâmica; um escritório em alvenaria, medindo 100m², coberto com zinco, com forro, piso em cerâmica e madeira; uma garagem, medindo 41,70m², em alvenaria, coberta com zinco, sem forro, piso em cerâmica; um pavilhão em alvenaria, medindo 61,88m², coberto com zinco, com forro, piso de concreto; um pavilhão em alvenaria, medindo 255,84m², coberto com zinco, sem forro, piso em concreto; um pavilhão medindo 73,50m², coberto com zinco, com forro, piso em cerâmica; um pavilhão semiaberto, medindo 358m², em alvenaria, coberto com zinco, sem forro, piso de concreto; um pavilhão em alvenaria, medindo 160,59m², coberto com zinco, forro com laje, piso de concreto; um pavilhão medindo 117,90m², coberto com zinco, com forro, piso de concreto; um pavilhão medindo 73,40m², coberto com zinco, com forro, piso em concreto; um pavilhão medindo 142,05m², coberto com zinco, com forro, piso em concreto, um pavilhão medindo 625,14m², coberto com zinco, sem forro, piso em concreto; um pavilhão de alvenaria medindo 366,93m², coberto com zinco, sem forro; um pavilhão em alvenaria medindo 388,38m², coberto com zinco, sem forro; um pavilhão em alvenaria, medindo 108,07m², coberto com zinco, sem forro, piso em concreto; Um pavilhão em alvenaria, medindo 265,14m², coberto com zinco, sem forro, piso em concreto; um pavilhão de 215,82m²; galpão aberto em madeira medindo 43,40m², sem forro, coberto com zinco, piso em concreto. Mat. 11.798. R$ 4.887.275,29 (2° Leilão = R$ 2.443.700,00). Credor Hipotecário: Banco do Brasil S.A; Credores de penhoras: Banco do Brasil S.A e Estado do RS. Proc. 5000567-73.2018.8.21.0124 - Banco do Brasil S/A X Studio Schuster Indústria de Móveis Ltda; João Silvério Schuster; Valéria Zimmermann Schuster; Afonso Wilson Schuster; Cecília Maria Boufleur Schuster; Nelson Wilmar Schuster; Venir Maria Graef Schuster; Sergio Vitor Schuster; Ilse Maria Maders Schuster e Nadia Schuster