Ponto Comercial em Leilão em São Luiz Gonzaga / RS - 2027526

Localização: RS /São Luiz Gonzaga /Centro /Av. Sen. Pinheiro Machado

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Ten Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2027526

Data de Inclusão: 15/11/2024

Descrição: Lote único. Uma casa de moradia, com 08 (oito) compartimentos, com a área de 148,40m2, coberta com telhas de canal, assoalhada e forrada, e respectivo terreno, de esquina, com a área de 676,50m2, medindo 20,50m para a Av. Senador Pinheiro Machado, por 33,00m para a rua José Bonifácio, situado na cidade de São Luiz Gonzaga, estado do Rio Grande do Sul, confrontando ao norte com a Av. Senador Pinheiro Machado, ao sul com terreno da firma Gattiboni e Irmãos e Cia, ao leste com terrenos do espólio; e, ao oeste com a rua José Bonifácio. Benfeitorias: segundo o Laudo de Avaliação de fls. 1767/1777, além do térreo de destinação comercial, o imóvel é composto por 18 apartamentos nos andares superiores. Conforme cadastro de IPTU do município, o imóvel possui 1.130,58m2 de área construída. Localização: Av. Senador Pinheiro Machado, nº 3460, Centro, São Luiz Gonzaga-RS, Cep 97800-000. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob os nºs 006963 e 009613. Objeto e descrito na matrícula n° 14.167, do Ofício de Registro de Imóveis de São Luiz Gonzaga-RS. Ônus e observações: R.06-14.167, em 02/05/2000, hipoteca em favor de Banco Ford S/A e Ford Comércio e Serviços Ltda; e R.08-14.167, em 14/02/2019, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura do Municipal de São Luiz Gonzaga-RS, constam débitos de IPTU, no importe de R$ 4.004,84 (quatro mil e quatro reais e oitenta e quatro centavos), referente ao exercício atual, para a inscrição nº 006963, e R$ 2.972,39 (doismil, novecentos e setenta e dois reais e trinta e nove centavos), também referente ao exercício atual, para a inscrição nº 009613, totalizando o montante de R$ 6.977,23 (seis mil, novecentos e setenta e sete reais e vinte e três centavos). Avaliação: R$ 3.745.000,00 (três milhões e setecentos e quarenta e cinco mil reais), em março de 2022, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 4.159.720,50 (quatro milhões, cento e cinquenta e nove mil, setecentos e vinte reais e cinquenta centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme art. 895, do Código de Processo Civil