Terreno Urbano em Leilão em São Pedro Do Sul / RS - 2101277

Localização: RS /São Pedro do Sul

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2101277

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Galpão localizado na Rua Prefeito Werner Doeler, nº 1173 - São Pedro do Sul/RS. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio comercial constituído por dois salões, três banheiros (sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais), cozinha, pátio e duas salas. Estando próximo de várias comodidades, como: Hospital Municipal, Escola Estadual Prof. Firmino Cardoso, Streppel Supermercado, CTG Rincão, VetShop A gropecuária. Descrição Técnica UM TERRENO URBANO com a área superficial de 1.512m2. situado na esquina das ruas Crescêncio e Coronel Scherer” desta cidade, com as seguintes confrontações e metragens: a Oeste, onde mede 56,00 m, divide com a Rua Crescêncio, onde faz frente; ao Norte, onde mede 27,00m, divide com a Rua Cel. Scherer, onde também faz frente; a Leste, onde mede 56,00m, divide com terreno de Werner Doeler e/ou Comercial de Cereais São Pedro Ltda. E ao Sul, onde mede 27,00m, divide com terreno de Eulanda Eugênia Gabriel, inclusive dois (2) armazéns de alvenaria com as seguintes metragens e característicos: coberto com telhas de barro, onde se acham localizados: um depósito para arroz e uma peça para balança, medindo 434,00m2.; uma área construída de alvenaria, coberta de telhas de barro onde se acham localizados dois (2) armazéns para depósito de arroz, medindo 682,00m2, tudo conforme transcrição nº 18216 do Livro 3-AL, em 15/12/75. Imóvel objeto da matricula 4.890 do 1º CRI de São Pedro do Sul/RS e Inscrição Municipal sob n° 007.001.000.00.027.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado