Apartamento em Leilão em Sapucaia Do Sul / RS - 1764648

Localização: RS /Sapucaia do Sul

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gabriel Rosa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1764648

Data de Inclusão: 13/06/2024

Descrição: DIREITOS E AÇÕES DO IMÓVEL - APARTAMENTO NÚMERO 44 do Bloco "B" do "Residencial Sapucaia II" , situado na Avenida Justino Camboim, nesta cidade, que se localizará no terceiro andar ou quarto pavimento, sendo a unidade de fundos e a esquerda de quem entra no bloco, com área real total de 58,5094m2, sendo 53,58m2 de área real privativa e 4,9294m2 de área real de uso comum, cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,010152 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, constituído de sala com sacada e churrasqueira, cozinha/serviço, banho, dois (02) dormitórios, a ser construído sobre o TERRENO URBANO constituído lote número vinte e oito (28) da quadra número dezenove (19), do Setor 04H44, do mapeamento geral, de forma irregular, com área superficial de sete mil, duzentos e nove metros e setenta decímetros quadrados (7.209,70m²), situado na Avenida Justino Camboim, lado ÍMPAR, no Bairro Lomba da Palmeira, nesta cidade, distante a face leste, setenta e oito metros e trinta e nove centímetros (78,39m) da esquina formada com a rua Gonçalino Lucas, com as seguintes dimensões e confrontações: Partindo de um ponto situado na Avenida Justino Camboim e distante setenta e oito metros e trinta e nove centímetros (78,39m) da esquina formada com a rua Gonçalino Lucas, segue no sentido suleste-noroeste, na extensão de dois metros e oitenta e dois centímetros (2,82m), confrontando, AO NORDESTE, com parte do lote número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí forma um ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de vinte e seis metros e cinco centímetros (26,05m), confrontando, AO LESTE, ainda com parte do lote número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido sudoeste-nordeste, na extensão de dois metros e setenta e um centímetros (2,71m), confrontando, ao SULESTE, mais uma vez com parte número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí, forma outro ângulo e segue o mesmo sentido, na extensão de cinqüenta e um metros e setenta e dois centímetros (51,72m), confrontado, AO SULESTE, com os lotes números vinte e dois (22) ou 04H441922, vinte e três (23) ou 04H441923, vinte e quatro (24) ou 04H441924, vinte e cinco (25) ou 04H441925 e vinte e seis (26) ou 04H441926; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de cento e dezenove metros e quarenta e nove centímetros (119,49m), em linha levemente quebrada, formada por três (3) segmentos de retas, o primeiro, na extensão de vinte metros e noventa e quatro centímetros (20,94m), o segundo, na extensão de vinte e cinco metros (25,00m) e o terceiro e último, na extensão de setenta e três metros e cinqüenta e cinco centímetros (73,55m), confrontando, AO LESTE, com parte do lote número três (3) ou 04H441903 e com os lotes números quatro (4) ou 04H441904 ao dezenove (19) ou 04H441919, da planta do Loteamento Vida Nova I, de propriedade do Município de Sapucaia do Sul; aí, forma um novo ângulo e toma sentido leste-oeste, na extensão de cinqüenta e um metros e novecentos e quarenta e cinco centímetros (51,945m), confrontando, AO NORTE, com parte do lote número vinte e nove (29) ou 04H441929; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de cento e trinta e sete metros e vinte e oito centímetros (137,28m), até atingir o alinhamento da Avenida Justino Camboim, confrontando, AO OESTE, com o lote número vinte e sete (27) ou 04H441927; aí, forma um último ângulo e toma o sentido sudoeste-nordeste, na extensão de dez metros e vinte e cinco centímetros (10,25m), até atingir a divisa leste, junto ao lote número vinte e dois (22) ou 04H441922, ponto inicial da presente descrição, confrontado, AO SULESTE, com o alinhamento da Avenida Justino Camboim, onde faz frente.- QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pela Avenida Justino Camboim, pelas ruas Gonçalino Lucas, Alvina Isehardt, por terras não loteadas, pelo Arroio Das Lages e pela rua Ari Cabral.- Registrado sob matrícula nº 29.194 do Livro Nº 2 - Registro Geral dos Serviços de Registros Públicos Registro de Imóveis Comarca de Sapucaia do Sul - RS. Avaliado em R$ 125.000,00. Avaliação realizada em 13/01/2020 DIREITOS E AÇÕES DO IMÓVEL - BOX NÚMERO 53 do "Residencial Sapucaia II" , situado na Avenida Justino Camboim, nesta cidade, que se localizará no térreo, sendo a quadragésima quarta unidade da frente para os fundos e a esquerda de quem entra no condomínio, com área real total de 13,0749m², sendo 12,50m² de área real privativa e 0,5749m² de área real de uso comum, cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,001184 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, constituído de vaga de estacionamento coberta, a ser construído sobre o TERRENO URBANO constituído lote número vinte e oito (28) da quadra número dezenove (19), do Setor 04H44, do mapeamento geral, de forma irregular, com área superficial de sete mil, duzentos e nove metros e setenta decímetros quadrados (7.209,70m²), situado na Avenida Justino Camboim, lado ÍMPAR, no Bairro Lomba da Palmeira, nesta cidade, distante a face leste, setenta e oito metros e trinta e nove centímetros (78,39m) da esquina formada com a rua Gonçalino Lucas, com as seguintes dimensões e confrontações: Partindo de um ponto situado na Avenida Justino Camboim e distante setenta e oito metros e trinta e nove centímetros (78,39m) da esquina formada com a rua Gonçalino Lucas, segue no sentido suleste-noroeste, na extensão de dois metros e oitenta e dois centímetros (2,82m), confrontando, AO NORDESTE, com parte do lote número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí forma um ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de vinte e seis metros e cinco centímetros (26,05m), confrontando, AO LESTE, ainda com parte do lote número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido sudoeste-nordeste, na extensão de dois metros e setenta e um centímetros (2,71m), confrontando, ao SULESTE, mais uma vez com parte número vinte e dois (P-22) ou 04H441922; aí, forma outro ângulo e segue o mesmo sentido, na extensão de cinqüenta e um metros e setenta e dois centímetros (51,72m), confrontado, AO SULESTE, com os lotes números vinte e dois (22) ou 04H441922, vinte e três (23) ou 04H441923, vinte e quatro (24) ou 04H441924, vinte e cinco (25) ou 04H441925 e vinte e seis (26) ou 04H441926; aí, forma um novo ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de cento e dezenove metros e quarenta e nove centímetros (119,49m), em linha levemente quebrada, formada por três (3) segmentos de retas, o primeiro, na extensão de vinte metros e noventa e quatro centímetros (20,94m), o segundo, na extensão de vinte e cinco metros (25,00m) e o terceiro e último, na extensão de setenta e três metros e cinqüenta e cinco centímetros (73,55m), confrontando, AO LESTE, com parte do lote número três (3) ou 04H441903 e com os lotes números quatro (4) ou 04H441904 ao dezenove (19) ou 04H441919, da planta do Loteamento Vida Nova I, de propriedade do Município de Sapucaia do Sul; aí, forma um novo ângulo e toma sentido leste-oeste, na extensão de cinqüenta e um metros e novecentos e quarenta e cinco centímetros (51,945m), confrontando, AO NORTE, com parte do lote número vinte e nove (29) ou 04H441929; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de cento e trinta e sete metros e vinte e oito centímetros (137,28m), até atingir o alinhamento da Avenida Justino Camboim, confrontando, AO OESTE, com o lote número vinte e sete (27) ou 04H441927; aí, forma um último ângulo e toma o sentido sudoeste-nordeste, na extensão de dez metros e vinte e cinco centímetros (10,25m), até atingir a divisa leste, junto ao lote número vinte e dois (22) ou 04H441922, ponto inicial da presente descrição, confrontado, AO SULESTE, com o alinhamento da Avenida Justino Camboim, onde faz frente.- QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pela Avenida Justino Camboim, pelas ruas Gonçalino Lucas, Alvina Isehardt, por terras não loteadas, pelo Arroio Das Lages e pela rua Ari Cabral.- Registrado sob m