Fração De Terras em Leilão em Viamão / RS - 1933765

Localização: RS /Viamão /Sítio São José /Ac. 7

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Santos & Borin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1933765

Data de Inclusão: 25/09/2024

Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0019417 na fração de terras, com a área de 332.801,50m2, situada no lugar denominado RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO, no distrito sede, neste município de Viamão, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Mario Teo Mooler Flores Soares, Maria de Lourdes Flores Soares Reis, Maria Luiza Soares Rollin, Jorge Alcides Moller Flores Soares e José Luiz Moller Flores Soares; ao sul, com o Clube Cantegril; ao leste, com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e ditas do Clube Cantegril; e, ao oeste, com terras que foram de Timóteo Soares da Silva e José Soares da Silva, hoje de José Fischer e Heron José Ladeira e ainda, com ditas do Clube Cantegril; à dita fração ideal corresponde a UNIDADE HABITACIONAL "T 13", de alvenaria, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL II, que terá o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, que mede 12m00 de frente, ao NE, com o acesso 7”; 30m00 da frente aos fundos, ao SE, com a unidade habitacional ''T 12”; 30m00 da frente aos fundos, ao NO, com a unidade habitacional T 14”; pelos fundos, 12m00, ao SO, com terras do Cantegril Clube; distante 139m58 do acesso 1”; localizado no perímetro formado pelo acesso "7", passagem "7", área de uso comum, terras do Cantegril Clube, acesso "14” e acesso ''1". Do terreno acima descrito destina-se a JARDIM a área que mede 12m00 de frente, ao NE, com o acesso "7", 4m00 em ambas as laterais no mínimo e dividir-se-á nos fundos, ao SO, com a área a ser ocupada pela construção; e, a QUINTAL a área que se dividirá pela frente, ao NE, com a área a ser ocupada pela construção; pelos fundos, ao S0, onde mede 12m00 com terras do Cantegril Clube; por um lado, ao SE, com a unidade habitacional "T 12"; pelo outro lado, ao NO, com a unidade habitacional T 14", Corresponde ainda a esta unidade uma fração ideal de 0,0019417 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Sobre o imóvel foi construído um prédio de alvenaria com 292,75m², que tomou o nº 498, no Acesso 7”, (Unidade Habitacional T-13, do Condomínio Horizontal Cantegril - II Fase). Inscrito sob o nº 56865 no Setor de Cadastro Imobiliário. Matricula nº 46.411, fls. 01, 03 e 03v, lvr. nº 02 - Registro Geral do Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Viamão/RS