Terreno em Leilão em Viamão / RS - 1934877

Localização: RS /Viamão /Santa Isabel /R. Rincão da Querência

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1934877

Data de Inclusão: 26/09/2024

Descrição: Uma fração ideal equivalente a 0,0011641 na fração de terras, com área de 657.198,50m2, situada no lugar denominado RETIRO ou RINCÃO DE ANTONIO CAETANO”, no distrito sede do município de Viamão/RS e com as seguintes confrontações ao norte com terras de Jonas Antonio da Rocha, ao sul com terras de Sulcava - Terraplanagem e Pavimentação Ltda, ao leste com terras do Seminário Provincial Nossa Senhora da Conceição e com terras que são ou foram de Luiz Carvalho Bastos, e, ao oeste com terras que são ou foram de José Soares da Silva, fazendo frente, ao NO, com estrada municipal. A dita fração ideal corresponderá a UNIDADE HABITACIONAL BP-2”, integrante do CONDOMÍNIO HORIZONTAL CANTEGRIL IV, correspondendo-lhe o direito de utilização exclusiva sobre o terreno, onde se assentará a construção, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, a Norte, 14m com acesso 31”, pelos fundos ao Sul, 14m, com parte da unidade habitacional BP-26; por um lado, a Leste, 35m da frente aos fundos com a unidade habitacional BP-1, e pelo outro lado, a Oeste, 35m da frente aos fundos com o terreno de utilização exclusiva da unidade habitacional BP-3”, distante 41m do acesso 14, localizado no perímetro formado pelos acessos 14”, 29”, 30” e 31”. Deste terreno destinar-se-á JARDIM - área que mede 14m de frente, a Norte, com o acesso 31”, por no mínimo 4m00 nas laterais, de recuo, até encontrar área a ser ocupada pela construção. QUINTAL - a área de situação interna que mede 14m de fundos, ao Sul, com parte da unidade habitacional BP-26, que se divide pela frente, a Norte, com área a ser ocupada pela construção. Corresponderá, ainda, a esta unidade habitacional uma fração ideal de 0,0011641 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Constam indisponibilidades nos processos: 039/1.03.0034612-4 (AV.2) atual 5000344-12.2003.8.21.0039, 039/1.04.0005828-7 (AV.3) atual 5000043-31.2004.8.21.0039, consta ação de adjudicação compulsória 039/1.16.0009681-4 (AV.4) atual 5000454-54.2016.8.21.0039 e penhora 5000227-88.2021.8.21.0039 (AV.5). Matrícula 71.622 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. Avaliação R$120.000,00 (cento e vinte mil reais)