Terreno Rural em Leilão em Arabutã / SC - 1780992

Localização: SC /Arabutã

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1780992

Data de Inclusão: 25/06/2024

Descrição: Terreno registrado na matrícula n° 1.326 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipumirim/SC : IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural n° 63 (sessenta e três), do Bloco 27-A, da Colônia Concórdia, Propriedade do Rio Engano, situada em Linha São João, no município de Arabutã/SC, com a área de 91.643,00m² (noventa e um mil, seiscentos e quarenta e três metros quadrados), com uma casa velha de madeira, de 6x7 metros e demais benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: Começa no ponto P1, com coordenadas: E:380602.6157m e N:6999657.7489m, deste segue com azimute 186°28’54” por uma distância de 70,069m até o Ponto P2, confrontando com parte do lote rural n° 63 de propriedade de Artemio Renner, Matrícula n° 4.377 (R.I. Concórdia); deste segue com os seguintes azimutes e distâncias: 186°28’54” por 166,364m até o P3, com coordenadas: E:380575.3009m e N:6999422.8275m 293°32’37” por 93,014m até o P4, 355°06’48” por 23,049m, até o P5 e 265°11’12” por 17,774m, até p P6, todos confrontando com parte do lote rural n° 63 de propriedade de Milvio Adão Pedroso, matrícula n° 5.723 (R.I Concórdia), deste seque com os seguintes azimutes e distâncias: 270°32’22” por 103,755m até o P7, 187°44’26” por 92,153m, até o P8, 253°10’22”, por263,347m, até o P9, 208°37’31” por 13,834m, até o P10, 256°47’22” por 47,400m, até o P11, todos confrontando com parte do lote rural n° 63 de propriedade de Helmuth Tatsch, matrícula n° 889 (R.I Ipumirim), deste segue com azimute 4°22’52” por uma distância de 190,594m até o ponto P12, confrontando com parte do lote rural n° 63 de propriedade de Haroldo Waldemar Lohmann, matrícula n° 8.512 (R.I Concórdia), deste segue com azimute 71°57’05” por uma distância de 521,467m, até o P13, confrontando com parte do lote rural n° 64 de propriedade de Ademir Irson Kern, matrícula n° 2.909 (RI Concórdia); deste segue com azimute 71°57’05” por uma distância de 52,600m, até o ponto P1, onde teve início essa descrição, confrontando com parte do lote rural n° 64 de propriedade Irineo Gossenheimer, matrícula n° 2.955 (R.I Concórdia). Ônus : imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais) , equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 226.273,45 (duzentos e vinte e seis mil, duzentos e setenta e três reais e quarenta e cinco centavos) , equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 31/07/2024 12:00 Local: Online Via Portal do Leiloeiro Www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 31/07/2024 12:00 Valor leilão: R$ 265.000,00 2º Leilão: 07/08/2024 12:00 Valor leilão: R$ 226.273,45 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB CREDIAUC Depositário: EX-MUTUÁRIO Contato: Cidade/Estado: ARABUTÃ/SC Endereço: Linha São João, Interior de Arabutã-sc/ Visitação: Linha São João, Interior de Arabutã-sc Retirada