Apartamento em Leilão em Balneário Camboriú / SC - 1756652

Localização: SC /Balneário Camboriú /Pioneiros /R. Bibiano Santos

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1756652

Data de Inclusão: 06/06/2024

Descrição: APARTAMENTO 801 do Edifício Residencial Leblon Garden - em construção*, sito à Rua Bibiano dos Santos, nº70, Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú/SC. Apartamento com área privativa 129,88m², área comum 95,58m², área total 225,46m², fração ideal 1,640000%, conforme descrito na Matrícula nº 112.997 do 1º ORI de Balneário Camboriú/SC. - Um terreno com a área de 1.522,56m², situado na Rua Bibiano dos Santos, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC, com as medidas e confrontações constantes na matrícula. Imóvel de Matrícula nº 112.997 do 1º ORI de Balneário Camboriú/SC. Obs: Na matrícula nº 112.997 (ID. 2ccc99e), de propriedade da executada, LEBLON RESIDENCE CONSTRUCOES SPE LTDA (nome fantasia: PRIME - LEBLON RESIDENCE CONSTRUCOES - CNPJ 17.496.393/0001-79), encontra-se incorporado o Edifício Residencial Leblon Garden, com 57 apartamentos e 99 vagas de garagem (R-11). (ID. 6891725) * A obra do empreendimento está parada há alguns anos, não havendo ninguém no local (Certidão Oficial Id. 7c4708f). R-1: UNIFICAÇÃO- O imóvel é o resultado da unificação dos registros anteriores. AV-4: OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR. AV-5: INCORPORAÇÃO - Foi registrada a incorporação do Edifício Residencial Leblon Garden. AV-8: PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO - Ficou constituído destinado à consecução da incorporação do R-5. AV-11: ALTERAÇÃO DE INCORPORAÇÃO - Alteração da incorporação do Edifício Residencial Leblon Garden - 01 Bloco de 37 pavimentos, 57 apartamentos e 99 vagas de garagens, sendo 19 vagas simples e 80 vagas duplas. AV-14: HIPOTECA - Devedor: Leblon Residence Construções SPE LTDA; Credor: Banco Bradesco S/A. AV-15: ADITIVO - Foi aditado o Instrumento Particular com Garantia Hipotecária. AV-16: ADITIVO - Foi aditado o Instrumento Particular com Garantia Hipotecária. AV-17: ADITIVO - Foi aditado o Instrumento Particular com Garantia Hipotecária. AV-18: AÇÃO - Fração ideal do apto. 1001 e às vagas privativas nºs 10, 11 e 12. AV-19: PROMESSA DE COMPRA E VENDA - Apto. 701. AV-20: PROMESSA DE COMPRA E VENDA - Vaga 12A/B. R-21: PROMESSA DE COMPRA E VENDA - Vaga 15ª/B.AV-22: AV-23: INDISPONIBILIDADE, processo nº 0000525-85.20250.5.12.0045, da 2ª VT de Balneário Camboriú. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AV-24: INDISPONIBILIDADE, processo nº 0000395-18.2017.5.12.0040, da 1ª VT de Balneário Camboriú. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AV-25: INDISPONIBILIDADE, processo nº 0001871-03.2022.5.12.0045, da 2ª VT de Balneário Camboriú. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AV-26: INDISPONIBILIDADE, processo nº 5013705-41.2023.4.04.7205, da Central de Consultas de Florianópolis/SC. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AV-27: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000175-92.2023.5.12.0045, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AV-28: INDISPONIBILIDADE, processo: 0000597-67.2023.5.12.0045, da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC. Ficando excluídas as frações ideais que corresponderão às seguintes unidades: apartamento 3501 (cobertura duplex) e as vagas 35, 36, 37 e 38. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.750.000,00 (UM MILHÃO SETECENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). (Auto de Avalição Id. d7c2b74) Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 01/08/2024 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 01/08/2024 17:00 Valor leilão: R$ 1.750.000,00 2º Leilão: 08/08/2024 17:00 Valor leilão: R$ 892.500,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO TRABALHO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ Processo: 0000525-85.2020.5.12.0045 Tipo de processo: Exequente(s): OLIVIO ROBERTO COELHO RIBEIRO E OUTROS (2) Executado(s): LEBLON RESIDENCE CONSTRUÇÕES SPE LTDA Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada