Prédio em Leilão em Blumenau / SC - 1977218

Localização: SC /Blumenau /Itoupava Norte /R. Dois de Setembro

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Nogari Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1977218

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: ÁREA TOTAL DE TERRENO: 6.934m². Imóvel objeto da matrícula de nº 797, do 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau (SC), constituído por um terreno situado nesta cidade, à rua 2 de Setembro, bairro Itoupava - Norte, medindo 1.135,00m² (mil cento e trinta e cinco metros quadrados), fazendo frente em 3 (três linhas), a primeira a 12 (doze) metros com terras de Heinz Schwanke, a segunda, de 6,65m (seis metros e sessenta e cinco centímetros) com o lado ímpar da rua 2 de Setembro e a terceira linha, de 14 (catorze) metros, com terras de Cristal Blumenau S.A., fundos de 31,40 (trinta e um metros e quarenta centímetros) com terras de Marinha do Rio Itajaí-Açu, margem esquerda, extremando pelo lado esquerdo em duas linhas, a primeira de 30 (trinta) metros, com terras de Heinz Schwanke, e a segunda, de 49,15m (quarenta e nove metros e quinze centímetros) com terras também de Heinz Schwanke, e pelo lado direito, também em duas linhas, a primeira de 50 (cinquenta metros) e a segunda de 31,40m (trinta e um metros e quarenta centímetros), ambas com terras de Cristal Blumenau S.A., distando pela frente, na linha de 6,65m, do lado direito, 14 (catorze) metros do prédio nº 919, da rua 2 de Setembro. Imóvel objeto da matrícula de nº 5.174, do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau (SC), constituído pelo terreno situado nesta cidade no bairro Itoupava Norte, à rua Dois de Setembro, contendo área de 814,000m² (oitocentos e catorze metros quadrados) fazendo frente em 10,19m (dez metros e dezenove centímetros) com a dita rua, fundos com terras da Marinha do Rio Itajaí Açu, extremando de um lado em 81,00m (oitenta e um metros) com terras de Cristal Blumenau S/A e de outro lado em 81,80m (oitenta e um metros e oitenta centímetros) com terras de Heinz Schoenfelder e sua mulher Ilona Schoenfelder, edificado com um escritório com 303,01m², com dois pavimentos, estruturado em concreto armado, fechamento de alvenaria de tijolos rebocados e pintados, esquadrias externas metálicas e internas em madeira de 1ª qualidade, , carpetado, forro tipo Eucatex, cobertura em telhas tipo fibrocimento sobre tesouras de madeira, com 05 banheiros padrão bom; 012 pavilhão para depósito e expedição com 482,27m², estruturado em concreto armado, paredes em alvenaria rebocadas e pintadas, piso em concreto ciclópico revestido em lajotões, telhas tipo fibrocimento sobre estrutura metálica treliçada, aberturas metálicas tipo basculante, pé direito de 5,00m e em bom estado de conservação; prédio com 343,10m, onde opera a lapidação, estruturado em concreto armado, paredes em alvenaria, rebocadas e pintadas, piuso em concreto ciclópico alisado, sem aberturas, telhas em chapas de alumínio apoiadas, apoiadas sobre barras metálicas, pé direito de 4,00m, em bom estado de conservação; 01 pavilhão dividido em duas alas com 669,75m², onde opera a parte da fundição e parte da lapidação, estruturado em concreto armado, paredes em alvenaria, rebocadas e pintadas, piso revestido em lajotão, sem aberturas, telhas de chapas de alumínio apoiadas sobre barras metálicas, pé direito de 4,00m. e em bom estado de conservação; 01 pavilhão onde opera a fundição com 902,00m², estruturado em concreto armado com paredes e frente e fundos e laterais tipo basculante do solo até 3,00m de altura, piso em concreto ciclópico parcialmente revestido por lajotas, telhas em chapas de alumínio sobre estrutura metálica em arco, com, lanternin, pé direito de 6,00m e em bom estado de conservação. Imóvel objeto da matrícula nº 5.175, do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau, constituído pelo terreno situado nesta cidade, no Bairro Itoupava Norte, à rua Dois de Setembro, contendo área de 4.985,00m² (quatro mil novecentos e oitenta e cinco metros quadrados), fazendo frente em 50,00m (cinquenta metros) com a dita rua, fundos em 82,50m (oitenta e dos metros e cinquenta centímetros) com terras de Marinha do Rio Itajaí Açu, estremando de um lado em 80,00m (oitenta metros) com terras de Cristal Blumenau S/A e de outro lado em 81,00m (oitenta e um metros), com terras de Cristal Blumenau S/A. O imóvel tem averbado (1º) um prédio em alvenaria de um pavimento, estrutura em concreto armado, com área de 711,76m², piso parte com lajota de cerâmica e parte com lajota de cimento, estrutura metálica com chapas de alumínio (2º) Parte de um prédio de alvenaria , com um pavimento, dividido em duas alas, estrutura de concreto armado, com área de 510,40m², piso parte com lajota de cerâmica e parte de cimento, estrutura metálica, coberto um ala com chapas de alumínio e uma ala com chapas de plástico; (3º) Um prédio de alvenaria com 50,40m² para instalações sanitária, coberto com chapas vogatex; (4º) Um prédio de alvenaria com 90,15m², para oficina e carpintaria, coberto com chapas vogatex; (5º) Um prédio de alvenaria com 40,37m², para portaria e escritório, coberto com vogatex; (6º) Um galpão de alvenaria, com um pavimento, coberto com chapas de volgatex, servindo para depósito e almoxarifado, tendo o mesmo tomado o nº 919, da rua 2 de Setembro; (7º) Um aumento de alvenaria, coberto com chapas de alumínio, com área construída de 243,60m², com finalidade industrial, o qual recebeu o mesmo nº 919, da Rua 2 de Setembro; (8º) Um prédio de alvenaria de um pavimento, com área de 34,56m², coberto com chapas de Eternit, destinado à cabine dos geradores e que faz parte do conjunto industrial de nº 919, da rua 2 de Setembro