Terreno Rural em Leilão em Canoinhas / SC - 1987567

Localização: SC /Canoinhas

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1987567

Data de Inclusão: 23/10/2024

Descrição: 2º LEILÃO/PRAÇA: 16 de DEZEMBRO de 2024 , no horário de 13h05min em diante, a quem mais ofertar, iniciando-se por 50% do valor da avaliação nas condições deste edital. BEM 01 : A PARTE IDEAL DE 50% DE UM TERRENO RURAL COM ÁREA TOTAL DE 189.204,20m², localizado na Localidade de Valinhos - Rio Pretinho - interior agrícola, CEP 89469-899, CANOINHAS, SC. Descrição/benfeitorias : parte ideal de 50% pertencente à executada Amélia Aparecida Krzewinski Cardoso; possui edificações; terreno estritamente agrícola; a parte ideal penhorada comporta a terra nua; terreno agricultável; não possui averbação de área de preservação permanente gravada na matricula. MATRICULA nº 21.626 do Registro de imóveis de CANOINHAS/SC. CADASTRO INCRA nº 950.122.960.756-3. NIRF nº 4.100.180-0 ( vide matricula disponível para download ao sitio da leiloeira). Medidas/confrontações da Matricula: ao NORTE, com terras de Maricilda Cardoso na extensão de 354,00m; ao SUL, com terras de Leonor Wzorek na extensão de 83,00m, com terras de Casemiro Jaconski na extensão de 170,00m, com terras de Aloir Wzorek, na extensão de364,00m, com terras de Miguel Berezanski, na extensão de 129,00m; ao LESTE com uma estrada e com terras de Mauro Cardoso na extensão de 616,45m; ao OESTE, com terras de Leonor Wzorek, na extensão de 140,50m e não como antes ficou constando (averbação de Re-Ratificação na AV.3-21.626). Registros e Averbações: AV.5.AVERBAÇÃO DE CASAMENTO : casamento em Regime de Comunhão Universal de Bens com Jacinto Cardoso; R.7., R.8. e R.9. CÉDULA DE CRÉDITO RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA BANCÁRIO: imóvel da matricula dado em garantia de financiamento agrícola para BANCO DO BRASIL/S.A através de hipoteca cedular de 2º grau e sem concorrência de terceiros; AV.10.ACAUTELATÓRIA : Ação de Execução de Titulo Extrajudicial , autos nº 5004140-40.2019.8.24.0015. Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO CANOINHAS - SICCOB - CREDICANOINHAS/SC. Executado: AMÉLIA APARECIDA KRZEWINSKI CARDOSO. AV.11.PENHORA : Ação de Execução de Titulo Extrajudicial , autos nº 5004140-40.2019.8.24.0015. Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO CANOINHAS - SICCOB - CREDICANOINHAS/SC. Executado: AMÉLIA APARECIDA KRZEWINSKI CARDOSO E OUTRO. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. INTIMAR-SE-Á O CÔNJUGE DA EXECUTADA SR. JACINTO CARDOSO. Localização: Localidade de Valinhos - Rio Pretinho - interior agrícola, CEP 89469-899, CANOINHAS, SC. Depositário: Os executados. Na ausência destes, a leiloeira, à termo nos autos. AVALIAÇÃO DA ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: R$ 851.418,00 (oitocentos e cinquenta e um mil, quatrocentos e dezoito reais). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL: R$ 425.709,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil, setecentos e nove reais). LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 212.854,50 (duzentos e doze mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta centavos). *Débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. *Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas. Leia atentamente as condições previstas neste edital e consulte Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 16/12/2024 15:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 16/12/2024 15:00 Valor leilão: R$ 212.854,50 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE CANOINHAS, SC Magistrado: MARILENE GRANEMANN DE MELLO Processo: 5004140-40.2019.8.24.0015/SC Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO VALE DO CANOINHAS - SICCOB - CREDICANOINHAS/SC Executado(s): AMÉLIA APARECIDA KRZEWINSKI CARDOSO EXECUTADO: AILSON LUIS CARDOSO VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada Nos Autos. Depositário: AMÉLIA APARECIDA KRZEWINSKI CARDOSO Cidade/Estado: Canoinhas/SC Endereço: Localidade de Valinhos - Rio Pretinho - Interior Visitação: Localização: Localidade de Valinhos - Rio Pretinho - interior agrícola, CEP 89469-899, CANOINHAS, SC. Retirada