Terreno Rural em Leilão em Capinzal / SC - 1804623

Localização: SC /Capinzal

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1804623

Data de Inclusão: 10/07/2024

Descrição: Imóvel matricula n° 10.965, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capinzal/SC: Terreno rural de faxinais, com a área de 17.571,98m² , situado na Fazenda Santo Antônio, na localidade de Engenho Novo , nas imediações do posto Agropecuário, nesta Cidade e Comarca, confrontando: com a rodovia SC-303, na extensão de 308,80m; com a estrada de acesso á fazenda escola, na extensão de 15,20m; com o Lajeado Santa Cruz, nas extensões de 100,50m; 43,80m; 6,30m; 95,60m; 58,50m; 22m;13,30m; 37,20m; 56m; 29,30m; 5,70m e em 23,40m e, através do referido lajeado, confronta com terras de propriedade do Governo Federal (fazenda escola); e confronta, ainda na extensão de 9,80m, com terras de propriedade de Balduíno Lopes de Almeida, até encontrar novamente a SC-303. BENFEITORIA(S) : 01 casa em madeira com aproximadamente 120m², garagem e varanda. 01 casa em alvenaria com 230m², garagem para 2 carros. 01 barracão em alvenaria com cobertura e fechamento em aluzinco, medindo aproximadamente 400m², sala de recepção e escritório. 01 garagem/galpão para depósito de equipamentos com aproximadamente 60m². Poço artesiano com reservatório elevado. Pátio cercado, portão de ferro, calçamento nas áreas de trafego de veículos, com 2800m², área de pastagem para gado, área de preservação permanente. AVALIAÇÃO : R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de Reais) em 04/07/2023. ÔNUS: AV-5 E R-7/10.965: Arrolamento Fiscal nos autos do processo administrativo nº 19515.003293/2004-47, nos termos do §5º, do art.64, da Lei 9.532/97. A alienação ou oneração do bem arrolado. Deverá ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em Jundiaí/SP. AV-8/10.965: Protocolo de pedido de localização/especialização da Reserva Legal - De conformidade com o Termo de Cooperação Técnica nº 01/2010, celebrado entre o Ministério Publico de Santa Catarina, Poder Judiciário e demais entidades, e à vista do recibo de documentos referente ao PCEI nº 305726 expedido pela FATMA em 03/09/2013, procede-se à esta averbação preliminar de especialização da área de reserva legal do imóvel desta matricula, com prazo de 180 dias para finalização do procedimento. AV-12/10.965: Código nacional de matricula nº 108548.2.0010965-64. AV-13/10.965: Penhora nos autos nº 5002569-26.2022.8.24.0016, da 2ª Vara Civel desta Comarca, Exequente: Município de Capinzal. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 20/09/2024 17:00 Local: www.baldisseraleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 06/09/2024 17:00 Valor leilão: R$ 2.000.000,00 2º Leilão: 20/09/2024 17:00 Valor leilão: R$ 1.500.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE CAPINZAL - SC Processo: 5000315-46.2023.8.24.0016 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - JEC Exequente(s): CLEVISTON LUIS DORINI PROCURADOR(A): ADEMIR DALLEGRAVE Executado(s): EXECUTADO(A): LAURI SCHMIDT Depositário: Lauri Schimdt Cidade/Estado: Capinzal/sc Endereço: Linha Engenho Novo, Imediações do Posto Agropecuário, Expovale, - Visitação: Retirada