Parte Ideal em Leilão em Concórdia / SC - 1806995

Localização: SC /Concórdia

/Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1806995

Data de Inclusão: 11/07/2024

Descrição: PARTE IDEAL (50%) DO TERRENO COM ÁREA DE 450,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO BAIRRO SÃO CRISTÓVÃO, CONCÓRDIA/SC. Ficam os interessados cientes de que é objeto do leilão apenas a fração ideal de 50%do imóvel (fração de propriedade de Alessandra Mores), não sendo objeto do leilão as demais frações. As partes ideais não estão identificadas/individualizadas, não sendo possível identificar/individualizar as mesmas na área descrita na matrícula. Portanto, é objeto do leilão apenas parte (não identificada) de um todo, cabendo ao arrematante, juntamente com os demais coproprietários, querendo, realizarem a divisão do imóvel e extinção do condomínio. Imóvel : Lote Urbano nº 60 da quadra ¿F¿ do Loteamento Mores, Município de Concórdia/SC. Registro Imobiliário : Imóvel assim descrito na matrícula 20.949 do 2º RI de Concórdia/SC: ¿Lote urbano nº 60 da Quadra ¿F¿, do Loteamento Mores, com a área de 450,00m², sem benfeitorias, sito na Rua ¿F¿, São José ¿ nesta cidade de Concórdia, SC, confrontando: Ao Norte, na extensão de 15,00 metros com a Rua ¿F¿ do mesmo Loteamento, Ao Sul, na extensão de 15,00 metros, coma o Lote 52, do mesmo Loteamento; Ao Leste, na extensão de 30,00 metros com o lote 61 do mesmo Loteamento; e ao Oeste, na extensão de 30,00 metros, com o lote 59, do mesmo Loteamento¿. Inscrição Imobiliária : 01.07.042.0255. Observações : O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus. Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias (quando houver), o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, inclusive consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Maiores Detalhes: Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação (mov. 2030.4) e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado (), o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações posteriores. Ocupação: Imóvel desocupado. Intimação: Fica intimada a coproprietária Ana Paula Mores Bonassi, para que, querendo, exerça o direito de preferência no prazo e condições previstos no presente edital. Avaliação: Valor de Avaliação do da integralidade do imóvel: R$ 225.000,00, Valor de Avaliação da Fração de 50%: R$ 112.500,00. ¿ 1) Três Praças; 2) Primeira Praça : A partir do valor de avaliação (lance inicial, em primeira praça, no quadro resumo do edital e na descrição dos lotes); 3) Segunda Praça : Lotes a partir de 50% e Lotes a partir de 60% do valor de avaliação (lance inicial, em segunda praça, no quadro resumo do edital e na descrição dos lotes); 4) Terceira Praça : Lances; 5) Arrematação em valor igual ou menor a R$ 30.000,00 , somente pagamento à vista ; 6) Arrematação em valor superior a R$ 30.000,00, pagamento à vista ou à prazo , nas condições previstas no edital de leilão; 7) Parcelamento : No LOTE 01 : 30% + até 24 parcelas + INPC; Nos DEMAIS LOTES : 30% + até 12 parcelas+ INPC 8) Lance considerado vencedor : Será considerado vencedor o lance de maior valor, observado o lance mínimo em cada praça/chamada. Contudo , a partir do momento em que for ofertado algum lance para pagamento à vista, não serão mais aceitos lances para pagamento a prazo; 9) Serão aceitos lances apenas em valor superior ao lance anteriormente registrado no sistema, observado o incremento previsto no site; 10) Bens no estado em que se encontram; 11) Venda ad corpus ; 12) Maiores informações podem ser consultadas no laudo de avaliação, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br . O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão , não podendo ser alegado desconhecimento a respeito das informações contidas no mesmo 13) Eventuais fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas