Imóveis em Leilão em Concórdia / SC - 2079030

Localização: SC /Concórdia

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2079030

Data de Inclusão: 23/12/2024

Descrição: BENS: Item A): Imóvel registrado na matrícula n° 33.423 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano, situado na Rua Caetano Chiuchetta, nesta cidade de Concórdia/SC, com a área total de 2.640,93m² (dois mil e seiscentos e quarenta metros, noventa e três decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: Norte: Na extensão total de 7,35m sendo 6,00m com Alberto Roque Detofano e Armelinda Salvador Detofano Área Remanescente após o Parcelamento - Matrícula 33.422, sendo 1,35m com Área a Desmembrar da matrícula 29.298 e Remembrar na matrícula 29.295- Matrícula 33.419, em descontinuidade na extensão de 19,00m com Alberto Roque Detofano e Armelinda Salvador Detofano - Área Remanescente após o Parcelamento - Matrícula 33.422; Sul: Na extensão de 4,28m com Daniele Detofano Wermeier, Maiko Diego Wermeier, Patricia Graciele Detofano e Irene Resmim Detofano(Usufrutuária) Área Remanescente - Matrícula 29.298, em descontinuidade na extensão 25,00m com Alberto Roque Detofano e Armelinda Salvador Detofano - Área Remanescente após o Parcelamento - Matrícula 33.422; Leste: Na extensão de 159,78m com Daniele Detofano Wermeier, Maiko Diego Wermeier, Patricia Graciele Detofano e Irene Resmim Detofano (Usufrutuária) - Área Remanescente - Matrícula 29.298, em descontinuidade na extensão total de 20,00m em linhas quebradas pela margem da Rodovia Caetano Chiuchetta; Oeste: Na extensão de 80,00m com Alberto Roque Detofano e Armelinda Salvador Detofano Área Remanescente após o Parcelamento Matrícula 33.422, em descontinuidade na extensão de 99,43m com Alberto Roque Detofano e Armelinda Salvador Detofano - Área Remanescente após o Parcelamento - Matrícula 33.422. Avaliado em R$ 413.793,60 (quatrocentos e treze mil, setecentos e noventa e três reais e sessenta centavos). Item B): Imóvel registrado na matrícula n° 32.510 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural no 11 (onze), do 10° Bloco da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, situada em Linha 24 de Fevereiro, neste município de Concórdia/SC, com área de 6.000,00m² (seis mil metros quadrados), ora denominada Área Desmembrada "B", sem benfeitorias, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no vértice denominado "15" (E=396.043,540m e N=6.991.613,108m), dividindo-o com Ana Santina Martini Sievert (Área a desmembrar "A"); daí segue confrontando com Ana Santina Martini Sievert (Área a desmembrar "A") com azimute de 90°49'49" e distância de 54,59m até o vértice denominado "16" (E=396.098,124m e N=6.991.612,317m); daí segue confrontando com Luiz Martini e Outro (Matrícula 2.800) com azimute de 180°49'49" e distância de 115,33m até o vértice denominado "17" (E=396.096,453m e N=6.991.496,994m) localizado no eixo da estrada; daí segue confrontando com Mecânica e Chapeação Lazarin LTDA ME (Matrícula 32.350) com azimute de 298°27'33" e distância de 7,90m até o vértice denominado "18" (E-396.089,507m e N-6.991.500,759m); daí segue com azimute de 293°49'12" e distância de 9,35m até o vértice denominado "19" (E=396.080,956m e N=6.991.504,534m); daí segue com azimute de 289°22'20" e distância de 7,36m até o vértice denominado "20" (E=396.074,008m e N=6.991.506,977m); daí segue com azimute de 281°59'28" e distância de 10,01m até o vértice denominado "21" (E=396.064,215m e N=6.991.509,057m); daí segue com azimute de 274°22'40" e distância de 10,86m até o vértice denominado "22" (E=396.053,386m e N=6.991.509,886m); daí segue com azimute de 262°47'03" e distância de 10,26m até o vértice denominado "23" (E=396.043,205m e N=6.991.508,597m) localizado no eixo da estrada; daí segue com azimute de 252°33'06" e distância de 4,99m até o vértice denominado "24" (E=396.038,441m e N=6.991.507,100m); daí segue confrontando com Ana Santina Martini Sievert (Área a desmembrar "A") com azimute de 2°45'14" e distância de 106,13m até o vértice denominado "15" (E=396.043,540m e N=6.991.613,108m); início desta descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 6.000,00m2. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51° WGr, tendo como datum o Sirgas 2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção. Imóvel com barracão edificado, com área aproximada de 450,00m² mais usina solar de geração de energia. Ônus: Imóveis ocupados, desocupação por conta do arrematante. Avaliado em R$ 1.003.875,50 (um milhão, três mil, oitocentos e setenta e cinco reais e cinquenta centavos. Total da avaliação em conjunto, atualizada através de laudo imobiliário em 11/2024 para R$ 1.417.669,10 (um milhão, quatrocentos e dezessete mil, seiscentos e sessenta e nove reais e dez centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 1.417.669,10 (um milhão, quatrocentos e dezessete mil, seiscentos e sessenta e nove reais e dez centavos) , equivalente a avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, os imóveis serão alienados pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 960.545,98 (novecentos e sessenta mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e noventa e oito centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, a ser atualizado quando dos pregões. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 30/12/2024 14:00 Local: Online via portal do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 23/12/2024 14:00 Valor leilão: R$ 1.417.669,10 2º Leilão: 30/12/2024 14:00 Valor leilão: R$ 960.545,98 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB TRANSCREDI Depositário: EX-MUTUÁRIO Contato: Cidade/UF: CONCÓRDIA/SC Endereço: Linha São Paulo e Contorno Viário Norte, Concórdia/sc/ Visitação: Linha São Paulo e Contorno Viário Norte, Concórdia/sc Retirada