Casa em Leilão em Concórdia / SC - 1784337

Localização: SC /Concórdia

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784337

Data de Inclusão: 27/06/2024

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 32.125 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Lote urbano situado na Rua Rosalina Brusco, bairro Parque de Exposições, neste município de Concórdia/SC, proveniente da unificação do lote urbano n° 14 (quatorze), da Quadra "E", do Loteamento Residencial Parque da Colina, com área de 652,02m² (seiscentos e cinquenta e dois metros e dois decímetros quadrados) e lote urbano oriundo de parte do lote rural no 1002, do 6º Bloco da Colónia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, com área de 8.451,025m2 (oito mil, quatrocentos e cinquenta e um metros e vinte e cinco decímetros quadrados), com área total de 9.103,045m' (nove mil e cento e tris metros, cinco decímetros quadrados) , com as seguintes divisas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice - M-0001, de coordenadas N 6.988.794,2310 m e E 399.979,3150 m; deste, segue confrontando com a Parte do Lote Rural n° 1.002, de Herdeiros de Ernesto Ubiali e Aurora Ubiali, transcrição 38.693, com os seguintes azimutes e distâncias: 186°21'45" e 71,562 m até o vértice -V-0001, de coordenadas N 6.988.723,1090 m e 399.971,3840 m; 96°34'22" e 20,000 m até o vértice M-0002, de coordenadas N 6.988.720,8200 m e E 399.991,2530 m; deste, segue confrontando com a Parte da Lote Rural n° 1.002, de Wilson Ubiali e Clair Ubiali, matrícula 10.023, no azimute de 182°37'55" e distância de 28,107 m até o vértice -V-0002, de coordenadas N 6.988.692,7420 m e E 399.989,9620 m; deste, segue confrontando: com a Partes dos Lotes Rurais n°s 1.001 e 1.002, Rodrigo Bassete dos Reis (Inventariante), matrícula 3.738, no azimute de 277°31'01” e distância de 114,500 m até o vértice -V-0003, de coordenadas N 6.988.707,7210 m e E 399.876,4460 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 09 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Solimann Empreendimentos Imobiliários Ltde - EPP, matricula 28.008, no azimute de 12'09’40” e distância de 3,741 m até o vértice -V-0004, de coordenadas N 6.868.711,3730 m e E 399.877,2340 m deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 10 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Dinarte Brusco & Cia Ltda, matrícula 28.009. no azimute de 12'09'40" e distância de 15,000 m até o vértice -V- 0005, de coordenadas N 6.988.726,0420 m e E 399.880,3940 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 11 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Dinarte Brusco & Cia Lida, matrícula 28,010, no azimute de 12°09'40* e distância de 15,500 m até o vértice -V-0005; de coordenadas N 6.988.741.1940 m e E 399.883,6580 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 12 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Dinarte Brusco & Cia Lida, matrícula 28.011, no azimute de 12°09'40" e distância de 17,620 m até o vértice -V-0007, de coordenadas N 6.988.758,4180 m e E 399.887,3710m; deste, segue confrontando com a Lote Urbano n° 13 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Dinarte Brusco & Cia Ltda, matricula 28.012, com os seguintes azimutes e distâncias: 12°09'40” e 28.220 m até o vértice -M-0003, de coordenadas N 6.988.786,0050 m e E 399.893,3160 m; 315*32'54" e 13.810 m até o vértice -V-0011, de coordenadas N 6.988.795,8631 m e E 399.883.6448 m; deste, segue confrontando com a Rua Rosalina Brusco, no azimute de 45°26'7" e distância de 26,470 m até o vértice -V-0010, de coordenadas N 8.988.814,4265 m e E 399.802,5144 m; deste, segue confrontando com o Lote Urbano n° 15 da Quadra E - Loteamento Residencial Parque da Colina, de Solimann Empreendimentos Imobiliários Lida - EPP, matricula 28.014, com os seguintes azimutes e distâncias: 136°027 e 35,630 m até o vértice -V-0008, de coordenadas N 6.988.788,7930 m e E 399.927,2620 m; 85°18'16" e 10,280 m até o vértice -V-0009, de coordenadas N 6.968.789,6330 m E 399,937,5070 m; deste, segue confrontando com a Área de Preservação Permanente I - Loteamento Residencial Parque da Colina, do Município de Concórdia, matricula 28.053, no azimute de 83°43'35" e distância de 42,060 m até o vértice -M-0001, ponto inicial da descrição deste perímetro. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante; AV-12-32.125 Averbação Premonitória nos Autos n°5015753-52.2024.8.24.0930, exequente Sicoob Transcredi; Edificação com aproximadamente 356,00m² pendente de averbação na matrícula. Avaliado em R$ 2.094.626,57 (dois milhões, noventa e quatro mil, seiscentos e vinte e seis reais e cinquenta e sete centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 2.094.626,57 (dois milhões, noventa e quatro mil, seiscentos e vinte e seis reais e cinquenta e sete centavos) , equivalente a avaliação em conjunto dos imóveis. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, os imóveis serão alienados pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R $ 1.113.427,82 (um milhão, cento e treze mil, quatrocentos e vinte e sete reais e oitenta e dois centavos) , equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, a ser atualizado quando da realização dos pregões dos leilões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 17/07/2024 13:00 Local: Online via portal do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 17/07/2024 13:00 Valor leilão: R$ 2.094.626,57 2º Leilão: 31/07/2024 13:00 Valor leilão: R$ 1.113.427,82 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE EMPRESÁRIOS SICOOB TRANSCREDI Depositário: EX-MUTUÁRIO Contato: Cidade/Estado: CONCÓRDIA/SC Endereço: Rua Rosalino Brusco 389, Bairro Parque de Exposições (loteamento Parque Da Colina)/ Visitação: Rua Rosalino Brusco 389, Bairro Parque de Exposições (loteamento Parque Da Colina) Retirada