Terreno Rural em Leilão em Concórdia / SC - 1771193

Localização: SC /Concórdia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1771193

Data de Inclusão: 18/06/2024

Descrição: Terreno registrado na matrícula n° 29.308 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC : IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural n° 854, do 6° Bloco da Colônia Concórdia, com a área de 5.360,867m² - e - Parte do lote rural n° 853, do 6º Bloco da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, com a área de 128.573,521m², totalizando a área de 133.934,388m², sem benfeitorias, sito em Linha Santa Terezinha, neste Município de Concórdia, SC, confrontando conforme mapa e memorial - Engenheiro Agrimensor, Roger Cerutti, CREA-SC 082910-4: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice -V-0001, de coordenadas N 6.986.878,6410 m e 402.243,3080 m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Rural n° 854, Área a Desmembrar e Unificar - 01, Matrícula 4.819, no azimute de 230°20'50" e a distância de 117, 456m até o vértice -V-0014, de coordenadas N 6.986.803,6607 m e E 402.152,8986 m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Rural n° 853, Área a Desmembrar e Unificar - 02, matrícula 19.046, nos seguintes azimutes e distancias: 230°19'47" e 36,885 até o vértice -V-0015, de coordenadas N 6.986.780, 1142m e E 402.124,5068m; 135°35'10" e 76,223m até o vértice -V-0016, de coordenadas N 6.986.725,6678m e E 402.177,8503m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Rural n° 853, Área Remanescente, Matrícula 22.460, nos seguintes azimutes e distancias: 195°27'32" e 164,821m até o vértice -V-0004, de coordenadas N 6.986.566,8100 m e E 402.133,9170 m; 124°42'28" e 775,290 m até o vértice -V-0003, de coordenadas N 6.986.125,3660 m e E 402.771,2580 m; deste, segue confrontando pelo Lajeado Suruvy com Partes dos Lotes Rurais n°s 854 e 857, de Claudir Domingos Sulzenco e Paulo Sergio Ferrari da Rosa, matrícula 15.260, no azimute de 182°46'35" e distância de 4,691 m até o vértice -V-0005, de coordenadas N 6.986.120,6810 m e E 402.771,0300 m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Rural n° 852, de Olimpio Benelli e Nelsi Maria Benelli, matrícula 1.047, no azimute de 286°17'28" e distância de 505,580m até o vértice -V-0021, de coordenadas N 6.986.262, 5056m e E 402.285,7502m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Rural n° 853, Area Desmembrar, Matrícula 19.046, nos seguintes azimutes e distancias: 355°51'46" e 128,053m até o vértice -V-0020, de coordenadas N 6.986.390,2254m e E 402.276, 5115m; 286°17'28" e 315, 611m até o vértice -v-0019, de coordenadas N 6.986.478, 7602m e E 401.973.5731m; 217°7'13" e 6,237m até o vértice -V-0010, de coordenadas N 6.986.473,7870 m e E 401.969,8090 m; deste, segue confrontando com a Rua F, de Loteamento Santa Terezinha Ltda, matrícula 4.937, no azimute de 355°51'46" e distância de 21,230m até -V-0011, de coordenadas N 6.986.494,9620 m e E 401.968,2770 m; deste, segue confrontando com a Área Verde II, de Loteamento Santa Terezinha Ltda, matrícula 4.937, no azimute de 355°51'46" e distância de 16,545 m até o vértice -V-0012, de coordenadas N 6.986.511,4640 m e E 401.967,0830 m; deste, segue confrontando com a Área Remanescente, de Loteamento Santa Terezinha Ltda, matrícula 4.937, no azimute de 355°51'46" e distância de 161,224 m até o vértice -M-0004, de coordenadas N 6.986.672.2670m e E 401.955,4520 m; deste, segue confrontando com parte do Lote Rural n°810, de Guilherme Balena e Iracema Barato Balena, matrícula 2.177, no azimute de 34°05'18" e distância de 171,266 m até o vértice -V-0013, de coordenadas N 6.986.814,1050 m e E 402.051,4410 m; deste, segue confrontando com Parte do Lote Colonial n° 812, de Município de Concórdia, transcrição 5.879, no azimute de 34°05'18" e distância de 66,061m até o vértice -M-0003, de coordenadas n°6.986.868,8150m e E 402.088,4660m; desde, segue confrontando com Parte do Lote Rural n°821 de Gilson Carlos Alves dos Santos, matricula 16.113, no azimute de 86°22'08" e distância de 155,153m até o vértice -V-0001, ponto inicial da descrição deste perímetro. Incra: 814.067.059.960-0 Receita Federal: 1.975.366-7. Ônus: imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Avaliado em R$ 1.191.510,48 (um milhão, cento e noventa e um mil, quinhentos e dez reais e quarenta e oito centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO , o lance mínimo será de R$ 1.191.510,48 (um milhão, cento e noventa e um mil, quinhentos e dez reais e quarenta e oito centavos) , equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO , o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 723.689,90 (setecentos e vinte e três mil, seiscentos e oitenta a nove reais e noventa centavos) , equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 09/07/2024 12:30 Local: Online via portal do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/07/2024 12:30 Valor leilão: R$ 1.191.510,48 2º Leilão: 16/07/2024 12:30 Valor leilão: R$ 723.689,90 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB CREDIAUC Depositário: EX-MUTUÁRIO Contato: Cidade/Estado: CONCÓRDIA/SC Endereço: Linha Santa Terezinha, Interior de Concórdia/sc/ Visitação: Linha Santa Terezinha, Interior de Concórdia/sc Retirada