Terreno Urbano em Leilão em Concórdia / SC - 1908057

Localização: SC /Concórdia /São Cristóvão /R. Antônio Oldoni

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1908057

Data de Inclusão: 13/09/2024

Descrição: Imóvel registrado na matrícula n° 9.998 do 2° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Conforme o Av-14-8.998: Protocolo n° 75.823 em 17/07/2020. RETIFICAÇÃO DE ÁREA INSERÇÃO DE MEDIDAS - De conformidade com a Lei n° 10.931/04, que alterou o art. 212 da LEI 6015/73, acompanhado de mapa e memorial descritivo, assinado pelos confrontantes Técnico em Agrimensura, Leonir Marchesan, CFT RNP 02309283908, CFT TRT BR20190321636, foi constatado que conforme a documentação anexada há incorreção na área e na descrição das confrontações do imóvel objeto da presente matrícula, sendo que o mesmo possui a área maior que a constante na matrícula. Foram inseridas medidas nas faces confrontantes. Obedecidos os procedimentos exigidos pela Lei. Todos os confrontantes deram sua anuência a presente retificação. Procede-se esta averbação para fazer constar que о imóvel objeto da presente matricula possui a área de 30.209,495m² , dentro dos seguintes limites e confrontações: Do vértice M-0005 segue até o vértice M-0006, na extensão de 108,860 m, no azimute de 306°02'19", de coordenadas UTM E 405.125,992 e N- 6.987.627,785, limitando-se por divisa com parte dos lotes rurais n°s 876 e 877, matrícula no 5.533, confrontando com Valdir Oldoni Eireli ME, deste segue, até o vértice M-0007, na extensão de 216,030 no azimute de 48°47'19", de coordenadas UTME - 405.037,965 e N - 6.987.691,831, deste segue, até o vértice M-0008, na extensão de 44,760 m, azimute de 50°03'58", de coordenadas UTM E 405.200,482 e N 6.987.834,160, deste segue, até o vértice M-0009, na extensão de 44,576 m, no azimute de 49°56'29", de coordenadas UTM E 405.234,804 e N - 6.987.862,892; Do vértice M-0009, segue até o vértice V-0006, na extensão de 107,108 m, no azimute de 148°52'27", de coordenadas UTM E - 405.268,922 N 6.987.891,580, limitando-se por divisa com partes dos lotes rurais n's 876 e 877, matrícula n° 7.139, confrontando com Onorino Bussolaro; Do vértice V-0006 segue até o vértice V-0005, na extensão de 175,655 m, no azimute de 229°07'58", de coordenadas UTM: E - 405.324,288 N- 6.987.799,891, limitando-se por divisa com parte do lote rural n° matrícula n° 9.288, confrontando com Angelo Pedro Burille e Teresinha Burille. Finalizando, do vértice V-0005 segue até o vértice M-0005, (início da descrição), no azimute de 228°51'58", na extensão de 86,913 m, de coordenadas UTM E 405.191,452 N 6.987.684,959, limitando-se por divisa com partes dos lotes rurais nos 863 e 877, matrícula n° 2.922, confrontando com Alcides Bernardi, fechando assim o polígono acima descrito. Ônus: AV-20-8.998- Averbação Premonitória da fração ideal de 50%, nos autos n° 5000985-75.2023.8.24.0019 da 1ª Vara Cível da Comarca de Concórdia/SC; Área de risco : Condições relativas à ocupação/utilização do terreno mediante a consulta prévia de instalação junto a prefeitura Municipal de Concórdia/SC; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Avaliado em R$ 2.794.964.56 (dois milhões, setecentos e noventa e quatro mil, novecentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será de R$ 2.794.964.56 (dois milhões, setecentos e noventa e quatro mil, novecentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos) , equivalente a avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, os imóveis serão alienados pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.391.692,04 (um milhão, trezentos e noventa e um mil, seiscentos e noventa e dois reais e quatro centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 30/09/2024 12:00 Local: Online via portal do leiloeiro www.oesteleiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 30/09/2024 12:00 Valor leilão: R$ 2.794.964,56 2º Leilão: 14/10/2024 12:00 Valor leilão: R$ 1.391.692,04 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: SICOOB TRANSCREDI Depositário: EX-MUTUÁRIO Contato: Cidade/Estado: CONCÓRDIA/SC Endereço: Confronta Com O Loteamento Oldoni, Bairro São Cristóvão, Concórdia/ Visitação: Confronta Com O Loteamento Oldoni, Bairro São Cristóvão, Concórdia Retirada