Terreno Urbano em Leilão em Corupá / SC - 2069029

Localização: SC /Corupá /Rio Novo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hasta Pública Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2069029

Data de Inclusão: 13/12/2024

Descrição: BENS PENHORADOS: MATRÍCULA Nº 5983- 1º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAÇADOR/SC. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, com a área de 45.000,00m2, (quarenta e cinco mil metros quadrados), constituído pelo lote nº 16-R da planta Vila Rio das Antas”, da cidade de Rio das Antas, nesta Comarca, confrontando: ao Nordeste, com a linha férrea; ao Sul, com o Rio das Antas, e ao Noroeste, com o Rio do Peixe. Benfeitorias: Uma casa residencial de 8 X 14 metros de lados, com um puxado de 5 X 9 metros de lados, e ainda um galpão de 8 X 12 metros de lados, benfeitorias estas de madeira. ÔNUS E PENHORA: AV-3/5983- AJUIZAMENTO DE AÇÃO- oriunda do processo nº 0322667-85.2016.8.24.0038, da 2ª Vara Cível da comarca de Joinville/SC. AV-4/5983- PENHORA- oriunda do processo nº 0322667-85.2016.8.24.0038, da 2ª Vara Cível da comarca de Joinville/SC. AV-5/5983- INDISPONIBILIDADE- oriunda do processo nº 0301681-62.2015.8.24.0038/SC, da 15° Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, fica averbada a decretação de indisponibilidade sobre a parte ideal correspondente 50% do imóvel objeto da presente matrícula, de copropriedade de Marco Antonio Schueda. AV-6/5983- PENHORA- Ação de execução de título extrajudicial nº 0307873-27.2017.8.24.0005, 3ª Vara Cível de Camboriú/SC. OBSERVAÇÃO: Observações feitas pela oficial de justiça. O imóvel descrito no mandado se localiza na área urbana central da cidade de Rio das Antas, limitando-se ao Nordeste com linha férrea, onde observei um muro de concreto separando a área das demais casas as margens da linha férrea; ao Sul, com o Rio das Antas e ao Noroeste em toda sua extensão com o Rio do Peixe. Encontrei sobre a área a casa de moradia em alvenaria, medindo 8x14 metros de lado e um puxado de 5x9, estando em bom estado de conservação. Ainda um galpão de 8x12 em médio estado de conservação. Para melhor aquilatar o valor do imóvel, descrevo que conforme constatado e segundo a *Sra. Luciane que acompanhou a diligência, atualmente foi liberado pelos Órgãos Ambientais a possibilidade de loteamento urbano com apenas 08 lotes, pois, conforme mostra as fotos anexadas, a área tem sua cobertura quase que totalmente tomada pela mata nativa e diversas araucárias, além de margear o Rio das Antas e o Rio do Peixe, que pela Legislação Ambiental impõe limites para desmatamento, fator que do ponto de vista urbano (loteamento) reduz o valor comercial, ainda que apresente-se do ponto de vista ambiental, uma área conservada e muito bonita para quem aprecia a natureza. VISTORIA DO BEM: Estrada Tifa dos Milhões, localidade de Rio Novo, Corupá/SC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$2.458.015,06 (dois milhões e quatrocentos e cinquenta e oito mil e quinze reais e seis centavos). (Atualizados pelo IPCA na data do dia 12/12/2024)