Terreno em Leilão em Criciúma / SC - 2023825

Localização: SC /Criciúma /Operária Nova /R. Álvaro Catão

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2023825

Data de Inclusão: 14/11/2024

Descrição: 01 (um) terreno, correspondente ao lote n. 02, situado a Avenida Álvaro Catão, 1150, Centro, em Criciúma/SC, com área de 2.034,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 33,40m com terras de Carlos João Cacciatori; Sul, 35,00m com a Avenida Álvaro Catão; Leste, 55,00m com o lote n. 01 e a Oeste, 60,50m com terras de Maria Biava Cacciatori e outros, matriculado sob o n. 12.722 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Obs.: sobre o referido terreno há uma construção não averbada mista, cujo andar térreo é destinado para o comércio, onde localiza-se um "pub"; o segundo andar possui sala, quartos, banheiro, cozinha, serviço mobiliados; as paredes estão mal cuidadas, algumas com mofo e infiltrações; há estacionamento descoberto para em torno de 40 veículos e estacionamento coberto para um veículo. Ônus: indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0006513-49.2003.4.04.7204, que tramita na 4ª Vara Federal de Criciúma/SC; penhorado nos autos n. 5002951-19.2018.404.7204 (2001.72.04.002474-9), que tramita no Juízo Federal da Central de Controle e Apoio em Execução Fiscal do TRF-4. Avaliado R$ 2.500.000,00, em 19/02/24, corrigido R$ 2.584.000,00 (dois milhões, quinhentos e oitenta e quatro mil reais), em 31/10/24