Imóvel em Leilão em Curitibanos / SC - 1910747

Localização: SC /Curitibanos /Bom Jesus /R. Eduardo Amaral

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1910747

Data de Inclusão: 12/09/2024

Descrição: Fração ideal de 310,00m² dentro da área maior pertencente ao Executado Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Curitibanos/SC sob o nº 5.775: trata-se de um lote de terras de 620m², com 20 metros de testada e 31 metros de profundidade, localizado na Rua Eduardo Amaral, n° 263, com as seguintes confrontações: ao norte, com Antonio França Pereira, 40 metros, ao Sul, com Doralina Pereira do Prado 40 metros, ao Leste, com Pedro Alves Pereira, 15,50 metros e ao Oeste com a Rua Eduardo Amaral 15,50 metros. Apesar do imóvel estar divido em frações ideais, no local, é possível verificar que o imóvel da Sra. Liliane do Prado Machado fica localizado nos fundos, enquanto o do Sr. Jucelino do Prado fica localizado à frente. Ademais, apesar de constar na matrícula do CRI que a fração ideal de Jucelino possui 310m², na prática, o imóvel de Jucelino ocupa 400m² do terreno, de modo que o terreno possui uma área superior à indicada na matricula do CRI. Sobre a fração do Sr. Jucelino está edificado um imóvel em alvenaria, com telhas de fibrocimento, medindo 121,70m², o qual se encontra em regular estado de conservação, considerando a idade da construção, entre 11 e 30 anos. O imóvel possui 03 quartos, 01 banheiro, sala e cozinha conjugadas, área de serviço externa e garagem coberta. Ao lado do imóvel, há uma servidão de passagem que dá acesso ao imóvel dos fundos, com largura de 2 metros o Executado não reside mais no imóvel. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil Reais) ”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 05/11/2024 17:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 05/11/2024 17:00 Valor leilão: R$ 250.000,00 2º Leilão: 19/11/2024 17:00 Valor leilão: R$ 127.500,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TROMBUDO CENTRAL Processo: 0000514-18.2019.8.24.0074 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente(s): EXEQUENTES: ADEMIR FRANZEN, FABIANA ALMEIDA FRANZEN E LUISA ALMEIDA FRANZEN Executado(s): EXECUTADO(A): JUCELINO DO PRADO Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada