Sala Comercial em Leilão em Florianópolis / SC - 2069083

Localização: SC /Florianópolis /Centro /R. Dom Joaquim

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2069083

Data de Inclusão: 13/12/2024

Descrição: LOTE 1) SALA COMERCIAL E VAGA DE GARAGEM: 01 (uma) sala comercial n. 1.301 localizada no 13º Pavimento Tipo, do Edifício Comercial Celso Ramos Medical Center, situado na Rua Dom Joaquim, n. 885, nesta Capital, com área real privativa de 106,3700m², área real comum de 64,2230m², perfazendo 170,5930m² de área total, ocupando 2,6833% de fração ideal do terreno com a área de 1.004,50m², designado por Área A-4, do desmembramento aprovado pelo projeto n. 26, de 15-10-1998, Alvará de Licença n. 1052 de 11-11-1998, e Certidão da PMF de 10-11-1998, processo n. 13621/98-0, com as seguintes medidas e confrontações- Frente com 24,17m para a referida rua, Fundos com 23,23m com as Áreas A3 e A5; Lado Direito em 45,79m com a Área A6; e Lado Esquerdo em 40,70m com a Área A2. PROPRIETÁRIO: CONSTRUTORA ECE LTDA, CNPJ n. 75.301.531/0001-13, com sede nesta Capital. Matriculada sob o n. 63.771 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: (AV-1) hipoteca em favor da Procuradoria da Fazenda Nacional de Santa Catarina, a partir da Matrícula n. 49.913 no seu R.9; (AV-2) averbação premonitória de Ação Judicial oriunda do processo n. 0053731-13.2011.8.24.0023-002, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC; (AV-3) averbação de certidão de admissão da Execução de Ação Judicial oriunda do processo n. 0003566-42.2012.8.24.0082/02, posteriormente migrado para o E-PROC com o n. 5000010-73.2014.8.24.0082), em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital/SC; (AV-4) averbação de Certidão de Admissão da Execução de Ação Judicial, oriunda do processo n. 0013583- 53.1994.8.24.0023/01, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC; (AV-5) requerimento de cindibilidade e termo de penhora oriundo do processo de n. 5000004-74.1999.8.24.0023, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC; (AV-6) penhora oriunda deste processo de n. 0011900-34.2001.8.24.0023, em trâmite no 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário; (AV-7) indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 5000700-00.80.2017.8.24.0023; (AV-8) averbação de existência de ação executiva oriunda do processo de n. 5000340-63.2008.8.24.0023, em trâmite no 1º Juízo da Vara de Cumprimento de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC. Avaliada em: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais); e 01 (uma) vaga de garagem coberta n. 27 , Tipo D” localizada no Pavimento Garagem 1, do Edifício Comercial Celso Ramos Medical Center, situado na Rua Dom Joaquim, n. 885, nesta Capital, com área real privativa de 12,0000m2, área real comum de divisão não proporcional de 10,7100m² e proporcional de 6,8550m², perfazendo 29,5650m² de área total, ocupando 0,2865% de fração ideal do terreno com a área de 1.004,50m², designado por Área A-4, do desmembramento aprovado pelo projeto n. 26, de 15-10-1998, Alvará de Licença n. 1052 de 11-11-1998, e Certidão da PMF de 10-11-1998, processo n. 13621/98-0, com as seguintes medidas e confrontações- Frente com 24,17m para a referida rua, Fundos com 23,23m com as Áreas A3 e A5; Lado Direito em 45,79m com a Área A6; e Lado Esquerdo em 40,70m com a Área A2. PROPRIETÁRIO: CONSTRUTORA ECE LTDA, CNPJ n.75.301.531/0001-13, com sede nesta Capital. Registro Anterior: Matrícula sob o n. 49.913, do Livro 2-RG, deste cartório. Matriculada sob o n. 63.710 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: (AV-1) averbação Premonitória de Ação Judicial de n. 0053731- 13.2011.8.24.0023-002, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC; (AV-2) penhora oriunda deste processo de n. 0011900-34.2001.8.24.0023, em trâmite no 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário; (AV-3) indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 5000700-00.80.2017.8.24.0023. Avaliada em: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 27/01/2025 18:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 27/01/2025 18:30 Valor leilão: R$ 1.620.000,00 2º Leilão: 03/02/2025 18:30 Valor leilão: R$ 1.296.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 18º JUÍZO DA UNIDADE ESTADUAL DE DIREITO BANCÁRIO Magistrado: Rudson Marcos Processo: 0011900-34.2001.8.24.0023 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): FLÁVIO LUIZ NUNES COELHO SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA E acfix COMERCIO ATACADISTA, IMPORTADORA E DISTRIBUIDORA DE MATERIAIS ORTOPÉDICOS, EQUIPAMENTOS CIRURGICOS, MÉDICOS E HOSPITALARES - LTDA Executado(s): CONSTRUTORA ECE LTDA. e JAIME CARNEIRO TEIXEIRA Depositário: Edifício Celso Ramos Medical Center Cidade/UF: Florianópolis/SC Endereço: Rua Dom Joaquim, 885 - Centro Visitação: Retirada