Apartamento em Leilão em Florianópolis / SC - 1889973

Localização: SC /Florianópolis /Trindade /R. Profa. Maria Flora Pausewang

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1889973

Data de Inclusão: 29/08/2024

Descrição: Processo n° 0314319-55.2018.8.24.0023 Exequente(s): Condomínio Residencial Champagnat Executado(s): Carlos Mestre Crespo Luz Bem(ns): 01 (um) apartamento 803, localizado no 10° pavimento (8°andar) do Edifício Residencial Champagnat, aprovado pelo projeto n. 50.631, localizado na rua Professora Maria Flora Pausewang, esquina com a Rua Professor Simão José Hess, nº 191, na Trindade, 4° Sub-distrito, no Município de Florianópolis/SC, com área global de 81,22m², área privativa de 66,45m², área de uso comum de 14,77m²; matriculado sob o nº 75.106 do 2º O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação; possui chão revestido em azulejo, gesso no teto, luminárias embutidas; possui 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiro e sacada. O condomínio dispõe de salão de festas, elevador e portaria. O referido edifício foi construído há vinte anos. Possui boa localização (próximo ao shopping e à UFSC). Inscrição imobiliária nº 52.33.033.0280.139-935. Ônus: Possui os gravames de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade, sendo que este último cessará por morte ou autorização dos intervenientes pagantes, conforme R-1 da presente matrícula. Avaliado em R$ 480.000,00, em 30/11/2021, corrigido R$ 551.410,70 (quinhentos e cinquenta e um mil quatrocentos e dez reais e setenta centavos) , em julho de 2024. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 161. Obs.: Ressalta-se a existência da ação de cobrança de débitos condominiais autuada sob o nº 5025763-56.2024.8.24.0090, cujo crédito buscado corresponde a R$ 19.512,02 em 19/08/2024