Apartamentos em Leilão em Florianópolis / SC - 1874593

Localização: SC /Florianópolis /Canasvieiras /R. Me. Maria Villac

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1874593

Data de Inclusão: 19/08/2024

Descrição: Processo nº 0066278-32.2004.8.24.0023 Exequente(s): Celso Arie Diamante. Executado(s): Mahmud Abd Suleiman Abdel Qader. Bem(ns): 01) 01 (uma) edificação contendo 26 apartamentos, 26 vagas de garagem e 2 salas comerciais, situada na Rua Madre Maria Vilac, nº 1.476, Canasvieiras, Florianópolis/SC. A construção está edificada sobre duas matrículas descritas a seguir: Lote nº 173 , com área de 420,00m², fazendo frente para Rua Madre Maria Vilac, onde mede 14,00m; fundos com o lote nº 177; nas laterais, medindo ambas 30,00m, extremando do lado direito com o lote nº 174 e do lado esquerdo com o lote nº 172; matriculado sob nº 1.862 no 2º O.R.I de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária nº 23.33.064.0360.001-089. Ônus: penhorado nos autos de nº 0586000-69.2003.5.12.0037, que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; nos autos de nº 2004.72.00.004351-5 que tramita na Vara Ambiental, Agraria e Residual de Florianópolis/SC; e Lote nº 174 , com área de 420,00m², fazendo frente para Rua Madre Maria Vilac, onde mede 14,00m; fundos com o lote nº 178 com 14,00m, ambas laterais medem 30,00m e extremando do lado direito com o lote de nº 175, e do outro lado com lote nº 173; matriculado sob o nº 25.349 no 2º O.R.I de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição Imobiliária nº 23.33.064.0374.001. Ônus: penhorado nos autos de nº 0586000-69.2003.5.12.0037, que tramita na 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; nos autos de nº 2004.72.00.004351-5 que tramita na Vara Ambiental, Agraria e Residual de Florianópolis/SC. Benfeitoria: No imóvel está sediado um Apart Hotel denominado Ilha Bela, composto por 22 apartamentos com cerca de 33,00m² e 4 apartamentos com cerca de 40,00m². O total é de 26 apartamentos. Nos apartamentos há uma cozinha, um quarto e um banheiro, conforme imagens em anexo. O imóvel está em bom estado de conservação, sendo necessária reforma em sua estrutura, por se tratar de um prédio antigo. O bem está localizado próximo à praia, supermercado, lojas e restaurantes, em uma das vias principais de Canasvieiras. Avaliada em R$ 5.000.000,00 em 15/12/2023, corrigido R$ 5.175.564,00 (cinco milhões cento e setenta e cinco mil quinhentos e sessenta e quatro reais) , em julho de 2024. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 87,5% (oitenta e sete vírgula cinco por cento) do valor de avaliação, conforme art. 843 do CPC