Terreno em Leilão em Florianópolis / SC - 1987284

Localização: SC /Florianópolis /Agronômica /R. Frei Caneca

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1987284

Data de Inclusão: 24/10/2024

Descrição: 50% de Desconto! Terreno situado na Rua Frei Caneca, Florianópolis/SC. Imóvel com área total do terreno de 23.246,80m². Imóvel em leilão por determinação da Vara Única da Comarca de Itaiópolis, Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina (Processo nº 5000004-90.2012.8.24.0032). Área 01: a primeira área que faz frente com a rua frei caneca, compreendendo 11.390,93 com viabilidade para edificações mistas residenciais e comerciais com até 11 pavimentos. Nesta área localizam-se as edificações em processo de tombamento cuja área não passível de edificações compreende cerca de 1.200,00m², portanto na avaliação esta área foi desconsiderada. Sendo que deve possuir suas características originais preservadas não podendo ser demolidas, restringindo a utilização construtiva de cerca de 5,16% do total do imóvel. Além das edificações em processo de tombamento o imóvel não possui nenhuma outra restrição que o deprecie. Área 02: a segunda localiza-se no centro do terreno, com 3.719,49m² com viabilidade para edificar até 5 pavimentos. Área 03: e por fim a área localizada nos fundos do terreno, compreendendo 8.136038m² com viabilidade para edificações de uso residencial exclusivo de no máximo 02 pavimentos. Valor da Avaliação: R$ 95.270.360,48 (set/2024) Lance Mínimo: R$ 47.635.180,24 Débitos Tributários: Nada Consta. Débito Exequendo: R$ 85.954,01 (Maio/2021- evento 472.2). Leia o Edital completo Abaixo