Terreno Urbano em Leilão em Florianópolis / SC - 1736626

Localização: SC /Florianópolis /Ingleses Norte /R. Recanto do Sol

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1736626

Data de Inclusão: 22/05/2024

Descrição: O terreno designado por Lote nº. 34 da Quadra C, do Loteamento Estrela do Mar Village II, aprovado pelo projeto nº. 49493 em 26.09.2001, Alvará de Licença nº. 03 de 02.01.2002, situado na Rua Recanto do Sol s/nº., Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC (AV.5), com a área de 450,45m² e as seguintes medidas e confrontações: 16,50m de frente ao Sul, para Via CI-35; 27,30m na lateral direita a Oeste, extremando com o lote 35; 27,30m na lateral esquerda a Leste, com o lote 33; e 16,50m de fundos ao Norte, extremando com o lote 45. Sobre o terreno encontra-se um prédio em construção (Auto de Penhora e Avaliação - ID. 268bfbc); matriculado sob nº. 64.917 no 2º ORI de Florianópolis/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$343.427,58. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 15.05.2024), consta registrado: que o imóvel pertence à E & J Corretagem Ltda. (R.7), sendo que, conforme informações constantes dos autos (ID. 8bf15f1), referida proprietária alterou o nome empresarial para Bacellar Construtora Ltda. - Executada; Admissão de Execução Autos nº. 5106296-77.2022.8.24.0023 do 1º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais de Florianópolis/SC (AV.10); Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 0000018-91.2022.5.12.0001 da 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC - presentes autos (AV.11 e AV.16); Existência de Ação Judicial nº. 5101949-64.2023.8.24.0023 da 4ª Vara Cível de Florianópolis/SC (AV.12); Existência de Ação Judicial nº. 5100762-21.2023.8.24.0023 da 4ª Vara Cível de Florianópolis/SC (AV.13); Existência de Ação Judicial nº. 5100963-13.2023.8.24.0023 da 7ª Vara Cível de Florianópolis/SC (AV.14); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 0000706-42.2022.5.12.0037 da 7ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC (AV.15). OBS.2: Despesas com eventual regularização/finalização/conclusão da construção e também com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. Ainda, despesas com eventual remoção/demolição da obra referida e regularização do imóvel também correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pela Sra. Oficial de Justiça (Certidão de Devolução de Mandado - ID. 16902c7 e Auto de Penhora e Avaliação - ID. 268bfbc, datado de 11.04.2024), no local do imóvel encontra-se fixado o documento "Alvará de Licença para Construção sob nº. 0512", emitido pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano de Florianópolis/SC; possui junto à Prefeitura Municipal inscrição imobiliária sob nº. 24.19.023.0252.001.006 e situa-se na Rua Recanto do Sol s/nº. (ao lado da casa de nº. 480), lote 34, quadra C, bairro Ingleses, em Florianópolis/SC