Imóvel Industrial em Leilão em Gaspar / SC - 2031523

Localização: SC /Gaspar /Belchior Alto /R. Germano Tillmann

Tipo: Área Industrial /Judicial

Leiloeiro: Nogari Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2031523

Data de Inclusão: 19/11/2024

Descrição: É composto dos bens denominados de imóvel industrial, inclui as matrículas dos terrenos industriais e todas as edificações e benfeitorias neles contidas, além de espaço de escritório e de estacionamento. (IMÓVEL 01/FÁBRICA 01): composto pelos imóveis registrados nas matrículas de números 16.284 e 12.337, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar (SC), com área total (somada e georreferenciada) de 16.994,78 m² e área construída de 9.953,00 m², com endereço postal na cidade de Gaspar, Estado de Santa Catarina, na Rua João Tillmann, nº 120 (com pela Rua Bonifácio Haendchen), bairro Belchior Alto, respectivamente descritos como (16.284) um terreno rural situado no Município de Gaspar (SC), com área de 4.846,50m², limitando-se ao sul com terras de Benedito Schmitt e de João Arnoldo Schmitt; ao norte com as de João Theiss, ao oeste com o Ribeirão Belchior e a leste com terras de Viúva Baader e (12.337) um terreno situado no local Belchior Alto, no Município de Gaspar (SC), com área total de 4.556,50m², parte ideal de um todo que mede 290.400,00m², limitando-se o todo, ao sul, com terras de João Arnoldo Schmitt; ao norte, com terras de João Theiss e Afonso Schmitt; ao leste, com terras de Viúva Baader; ao oeste, com Ribeirão Belchior. Cuida-se de áreas de terrenos contíguos com edificações em alvenaria, comerciais, administrativas, barracões industriais, de serviços, refeitório e anexos. (IMÓVEL 02/FÁBRICAS 02 e 03): composto pelos imóveis registrados nas matrículas de números 14.933 e 17.260, ambas do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar (SC), com área total (somada e georreferenciada) de 48.262,95 m² e área construída de 3.480,75 m², com endereço postal na cidade de Gaspar, Estado de Santa Catarina, na Rua Ursinus Schmitz (Final rua), s/n, respectivamente descritos como (14.933) terreno situado no Município de Gaspar-SC, no lugar Belchior Alto, limitando-se ao Norte, em duas linhas: a 1ª de 34,94 metros e a 2ª de 138,56 metros, ambas com terras remanescentes de Albano João Theiss; ao Sul em duas linhas: a 1ª de 16,71 metros e a 2ª de 93,56 metros, ambas com terras de Bertino Fabiano Theiss; ao Oeste, em 292,47 metros com terras de Bertino Fabiano Theiss: Leste, partindo do sul em direção ao norte em 52,34 metros com terras de Ademar Manrich; quebra daí em direção ao oeste em 46,80 metros com terras de Ademar Manrich, volta em direção ao norte em 50,00 metros, também com terras de Ademar Manrich; daí seguindo finalmente, numa linha sinuosa, em direção ao norte, em 321,33 metros com o Ribeirão Belchior; perfazendo área total de terreno em 44.125,93 m² e (17.260) terreno situado no Município de Gaspar-SC, no lugar Belchior Alto, à rua Antônio Schmitz; limitando-se na frente ao Sul, em 48,20 metros com o lado par da referida rua; nos fundos ao Norte, com 50,00 metros com terras pertencentes a Albano João Theiss: no lado direito ao oeste, partindo do norte em direção ao Sul, em 46,80 metros com terras pertencentes a Albano João Theiss, quebra aí em direção ao Leste, em 1,80 metros com o lote nº 02; seguindo finalmente em direção ao Sul, em 56,86 metros também com o lote nº 02; e no lado esquerdo ao leste, em uma linha sinuosa de 102,90 metros com o Ribeirão Belchior, perfazendo área total de terreno em 4.137,02 m², imóvel,em parte, com área de preservação permanente – APP. (IMÓVEL 03/LOJA, ADMINISTRAÇÃO E EDÍCULA): imóvel objeto da matrícula de número 16.947, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar (SC), com área total de 743,82 m² e área construída de 698,25 m², com endereço postal na cidade de Gaspar, Estado de Santa Catarina na Rua João Tillmann, Bairro Belchior Alto, composto por terreno situado no Município de Gaspar-SC, no lugar Belchior Alto, à rua João Tillmann; fazendo frente em 22,54 metros com o lado ímpar da dita rua; fundos, em 22,54 metros com terras de Benedito Schmitt; extremando do lado direito em 33,00 metros com terras de Lademir José Girardi e do lado esquerdo, em 33,00 metros com terras de Roseli Girardi, distando pelo lado direito cerca de 74,76 metros do início da curva de concordância do lado ímpar da rua Bonifácio Haendchen; perfazendo a área de 743,82 m². (IMÓVEL 04/ABRIGO/ESTACIONAMENTO): imóvel objeto da matrícula de número 16.948, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Gaspar (SC), com área total de 743,82 m² e área construída de 175,00 m², com endereço predial na cidade de Gaspar, Estado de Santa Catarina, na Rua João Tillmann, nº 120, Bairro Belchior Alto, constituído pelo terreno situado no Município de Gaspar-SC, no lugar Belchior Alto, à rua João Tillmann; fazendo frente em 22,54 metros com o lado ímpar da dita rua; fundos, em 22,54 metros com terras de Herbert Koser; extremando do lado direito em 33,00 metros, sendo 16,50 metros com terras de Aroldo Vitor Rocha e em 16,50 metros com terras de Ademir Chicatto, e do lado esquerdo, em 33,00 metros com terras de Alcides Antônio Girardi, distando pelo lado direito cerca de 52,22 metros do início da curva de concordância do lado ímpar da rua Bonifácio Haendchen; perfazendo a área de 743,82 m²