Fazenda em Leilão em Gaspar / SC - 1913170

Localização: SC /Gaspar

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1913170

Data de Inclusão: 13/09/2024

Descrição: Processo nº 0000211-40.2008.8.24.0025 Exequente(s): Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A. - BADESC Executado(s): Sacoplas Ltda. e outros. Bem(ns): 05) 01 (um) terreno designado pelo lote nº 03, do desmembramento sem dominação especial, situado na BR-470, no Município de Gaspar/SC, contendo a área de 41.922,82m², limitando-se ao leste, partindo do norte em direção ao sul, em 21,02m com o lado ímpar da BR-470; quebra daí em direção ao oeste em 66,49m, seguindo finalmente em direção ao sul em 116,98m, ambas com o lote nº 02; oeste, em 105,66m com o lote nº 01; norte, partindo do leste em direção ao oeste, em 453,11m, sendo: 125,00m com terras de Júlio Cezar Zimmermann e 328,11m com terras de Lauro Muller; quebra daí em direção ao sul em 35,00m, seguindo finalmente em direção ao oeste em 47,29m, ambas com o Centro Gasparense de Educação e Cultura; sul, em 259,55m, sendo 103,95m com terras de Jair Bogo e 155,60m com terras de Anita Eskelsen; matriculado sob nº 15.502 no C.R.I. de Gaspar/SC. Obs.: Inscrição sob o nº 15453, e está situado na Rua Ingo Hering, bairro Margem Esquerda, perímetro urbano, Gaspar/SC; possui construção irregular, averbado o ônus da necessidade de regularização da situação (Av-25). Benfeitoria: o terreno possui 8.200m² de área construída. Ônus: penhorado nos autos nº 0900857-03.2013.8.24.0008, nº 0001127-40.2009.8.24.0025, nº 0900088-12.2011.8.24.0025, que tramitam na 2ª Vara da Fazenda Pública e Vara Regional de Execuções Fiscais Estaduais da Comarca de Blumenau/SC, nos autos nº 008.06.023800-0, (conforme Av-29), penhorado na 4ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC (Av-27), nos autos nº 0003971-61.2012.5.12.0018, que tramita 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC, nos autos nº 5001183-36.2010.4.04.7205, que tramita na Secretaria da Unidade de Auxílio em Blumenau - Justiça Federal, nos autos nº 008.06.010282-6, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC; diante do contrato de locação firmado em 01/02/2021, referido no R-23, procede-se à presente averbação para fins de constituição de direito de preferência previsto no art. 33 da Lei 8.245/91 (Av-24); indisponibilidade nos autos nº 0001224-02.2016.5.12.0018, conforme Av-26; existência da Ação de Execução nº 008.06.013698-04/004, que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC, nos autos nº 025.11.001263-6, nº 025.10.001169-6, 025.09.001127-3, nº 025.08.004520-5, que tramitam na 3ª Vara Cível da Comarca de Gaspar/SC; arrolamento de bens junto à Delegacia da Receita Federal de Blumenau/SC; hipotecado em favor da Agência Catarinense de Fomento S.A. - BADESC. Avaliado em R$ 44.000.000,00, em 02/08/2023, corrigido R$ 45.786.818,00 , em julho de 2024