Galpões em Leilão em Içara / SC - 2034852

Localização: SC /Içara /Aurora /SC-445

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2034852

Data de Inclusão: 22/11/2024

Descrição: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 4.359,25 M2 E ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.147,98 M2, LOCALIZADO À RODOVIA SC-445, Nº 10.632, BAIRRO AURORA, MUNICÍPIO DE IÇARA/SC. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM : Lote urbano com área de 4.359,25m², com duas frentes, de formato irregular, plano, com benfeitoria comercial tipo galpão em alvenaria de 2 pavimentos, em regular estado de conservação, idade aparente de 37 anos e com área total de 1.147,98m² (Matrícula), localizado na Rodovia SC-445, nº 10.632 ¿ Aurora ¿ Içara/SC. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -28.751350°° / Longitude: -49.278016°. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Imóvel assim descrita na matrícula 4.221 do CRI de Içara/SC : ¿IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno urbano, situado no lugar Vila Nova, Município e Comarca de Içara-SC, com a área de 4.359,25m², assim confrontando: Norte, 31,01 metros com a Rua Projetada e 25,00 metros, com terras de Jorge Vieira; sul, 55,00 metros, com a Rua São Miguel; Leste, 53,50 metros com a Rua Antônio Dagostim e 43,30 metros com terras de Jorge Vieira e a Oeste, 104,35 metros com terras de Giassi Imobiliária Ltda¿. ¿ AV-1/4.221 : No imóvel objeto da presente matrícula, há uma construção de Alvenaria medindo 1.147,98m², situada à Rodovia SC-444 S/n ¿ Trevo Vila Nova, tudo conforme habitese datada de 13 de agosto de 1987, passado pela Prefeitura Municipal de Içara¿. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA : 01.15.020.0109.000. BENFEITORIAS : No terreno avaliado, encontra-se edificada uma construção comercial, com área de 1.147,98m² (Matrícula), em regular estado de conservação e idade aparente de 37 anos. Registro fotográfico no laudo de avaliação, o qual integra o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento. A área mencionada é apenas estimada, podendo haver diferenças, para mais ou para menos, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES : O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus . Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor. MAIORES DETALHES : Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro , o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão. OCUPAÇÃO : Por ocasião da visita para avaliação, o imóvel estava ocupado. AVALIAÇÃO : Valor de Avaliação: R$ 4.812.000,00. LANCE INICIAL : R$ 4.812.000,00