Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2009921
Data de Inclusão: 04/11/2024
Descrição:
01.1) 01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 6.302, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí (SC), situado na localidade de São Tomaz, Imaruí (SC), com área de 195.000,00 m² (cento e noventa e cinco mil metros quadrados), apresentando as seguintes medidas e confrontações: ou seja 122 metros de frente, por 1.598,36 metros de fundos, fazendo frente na estrada pública, fundos com terras de Sidnei da Cunha, extremando, pelas laterais no lado Norte, com terras de Luiz de Oliveira, e no lado Sul, com terras de André da Iapa. Reserva Florestal Legal de 20% averbada no AV.02 do título de propriedade. INCRA 950.033.210.242-2. Ônus: penhora nos autos n.º 5005855-29.2022.8.24.0075, da 3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão (SC); restrição gravada nos autos n.º 5091115-07.2020.8.24.0023, da 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis (SC). Penhora nos autos n.º 5003031-08.2017.4.04.7207, da 2ª Vara Federal de Criciúma. Avaliação: R$ 585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais), em 30/10/2023, atualizados para R$ 608.933,23 (seiscentos e oito mil, novecentos e trinta e três reais e vinte e três centavos), atualizados até 09/2024. Observação do Laudo de Avaliação: Em cumprimento ao mandado de avaliação, expedido nos autos acima especificado, diligenciei até o município de Imaruí/SC, obtendo informações junto a corretores de imóveis que atuam naquela cidade, acerca da localização dos imóveis a serem avaliados, bem como realizando consulta acerca de valores de imóveis rurais naquela região. Diligenciei a seguir até a localidade de São Tomaz, situada no município de Imaruí/SC, distante cerca de 17km do Centro de Imaruí, sendo o percurso todo por estrada de chão. O acesso aos imóveis também pode se dar pelo município de Pescaria Brava/SC, distando neste caso, cerca de 24km da BR-101, sendo o percurso parcialmente pavimentado. Ambos os imóveis estão situados nas margens da SC-437, estrada que liga Pescaria Brava à Imaruí. Apesar da referida rodovia não ser pavimentada, toda a frente dos imóveis foi pavimentada por lajota. Ambos os imóveis estão cercados e bem delimitados, totalmente murados na frente para a estrada. O imóvel de matrícula nº 6.204 caracteriza-se como terreno plano de várzea. O imóvel possui frente a estrada e fundos com o Rio Aratingaúba, consistente em um canal que se liga com a Lagoa do Imaruí. O imóvel é totalmente coberto porgramados e pastagens. O imóvel de matrícula nº 6.302, situa-se no lado oposto da SC-437 e possuítopografia acidentada, sendo coberto em parte por gramados e parte por mata nativa mais aos fundos do terreno. Pagamento Por meio de guia judicial, a ser emitida pelo leiloeiro após o pregão no site do TJSC. Prazo para pagamento: 12 horas do dia seguinte ao término do pregão. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 11/12/2024 18:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 11/12/2024 18:30 Valor leilão: R$ 608.933,23 2º Leilão: 17/12/2024 18:30 Valor leilão: R$ 310.555,95 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 4ª Vara Cível de Criciúma Processo: 5000026-58.2010.8.24.0020 Tipo de processo: Exequente(s): Vladimir de Marck Executado(s): Sulamericana Textil Ltda e Edson Beckhauser Depositário: Sulamericana Textil Ltda e Edson Beckhauser Cidade/Estado: Imaruí/sc Endereço: - São Tomaz Visitação: Diretamente no endereço do bem Retirada: Não se aplica