Imóvel em Leilão em Itá / SC - 1971655

Localização: SC /Itá

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Fabiane Baldissera Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1971655

Data de Inclusão: 15/10/2024

Descrição: ” Cota de 1/9 equivalente à 16.393m², acrescido de 1/9 da totalidade das benfeitorias abaixo descritas, correspondentes à cota pertencente ao Executado, do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Ita/SC sob o nº 2.221, dentro de uma maior, com área de 147.538,47 (cento e quarenta e sete mil, quinhentos e trinta e oito, quarenta e sete metros quadrados), sendo, lote rural n° 146, sito na Colônia Uva, no lugar denominado Uva (Linha Passo do Uva),Município de Itá/SC, confrontando: Inicia-se a descrição do perímetro no marco denominado ‘marco M1, georreferenciado no Sistema Geodésio Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=366.470,706m e N=6.985.712,537m; Deste segue no sentido horário com o azimute de 132°42’11” e a distância de 285,41m, até o ‘marco M2” E=366.880,449m e N=6.985.518,971m, confrontando com a parte do lote rural n° 147, atualmente com terras de Valdecir Pozzebon (transcrição 3.163-CRI-Seara). Deste segue com azimute de 132°42’11’ e a distancia de 208,29m, até o ‘marco M3’ E=366.833,521m e N=6.985.377,706m, confrontando com parte do lote rural n° 147, de Maria Pozzebon (matricula 2.936 (CRI-Itá); Deste segue, com o azimute de 132°42’11”, e a distância de 6,57m, até o ‘marco M4’ E=366.838,351m e N=6.985.373,247m, confrontando com parte do lote rural de terras de culturas n° 168, de Antonio Alberto Pozzebon Matricula 3.431 - CRI-Seara; Deste segue pelo Lageado Genoino com os seguintes azimutes e distancias 188°03’00” e a distância de 29,53m, 244°58’14” e a distância de 21,53m, 273°01’38” e a distância de 41,19m, 190°08’28”, e a distância de 43,90m 196°08’44” e a distância de 56,19m 182°30’09” e a distância de 122,53m, confrontando com parte dos lotes rurais de terras de culturas n° 169 e 170 de Antonio Kostaneski (matricula 610-CRI-Ita), até o ‘marco M5’ E=366.744,573m e N=6.985.177,478m; Deste segue pelo Lajeado Genuino com azimute de 208°10’06” e a distância de 28,48m, 225°48’04”, e a distância de 20,70m, 251°46’10”, e a distância de 23,93m , até o ‘marco M6’ E=366.693,561m e N=6.985.070,467mm confrontando com parte do lote rural n° 170 de Jurandir Batisti (matricula 768-CRI-Itá); Deste segue com o azimute de 310°00’39”, e a distância de 397,75m, até o ‘marco M7’, E=366.388,914m e N=6.985.326,194m, confrontando comparte do lote rural de terras de culturas n° 145, de Neuro Anselmini, matricula 1.612 CRI Ita,; Deste segue com o azimute de 11°57’12” e a distância de 394,91m, até o marco M1’ E=366.470,706m e N=6.985.712,537m, confrontando com a parte do lote rural n° 146 de João Juiz Spadotto matricula 14.933 CRI Seara, inicio de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 147.538,47m². Benfeitorias: Uma casa de alvenaria com aproximadamente 130m² coberta com telhas de barro tipo francesa, cor externa predominante cinza esverdeado. Um chiqueirão misto, medindo 100 comprimentox8,50m de largura, com pórticos e baias de concreto, terças e ripamento do telhado de madeira, coberto com telha de amianto de 6mm, trato manual(não automatizado). Atualmente integrado na empesa BRF (padrão BRF), com silo de metal para ração com capacidade de 18 toneladas, em realugar estado de conservação. Um chiqueirão misto medindo 50m comprimentox8,50 de largura, com pórticos e baias de amianto de 4mm, trato manual, atualmente integrado na empresa BRF (padrão BRF), de mau regular estado de conservação. Uma casa de madeira de aproximadamente 80m², velha, coberta com telhas de barro tipo francesa, na cor externa predominante amarela e marro, parte da varanda e banheiro de alvenaria. Um chiqueirão misto, medindo 55m comprimento e 8,50m de largura, com pórticos e baias de concreto, terças e ripamento de telhas de madeira, coberto com telha de amianto de 4mm. Trato manual, atualmente integrado em empresa BRF, com um silo de metal para ração com capacidade de 18 toneladas, em regular estado de conservação. Uma casa de madeira com aproximadamente 75m², velha, coberta com telhas de amianto de 6mm, na cor externa predominante branca e verde. Um aviário de 140m x 14m largura, com pórticos de concreto pré moldados, terças e ripamento do telhado de madeira, coberto com telhas de amianto de 6mm, automatizado, padrão e integração na empresa JBS, com dois silos de metal com capacidade de 16 toneladas cada, em regular estado de conservação. 1/9 cota parte terra + 1/9 cota parte benfeitorias pertencente ao Executado avaliado em 06/2022 em R$ 160.000,00 (cento e sessenta Reais), atualizado em 08/2024 em R$ 172.157,30 (cento e setenta e dois mil, cento e cinquenta e sete Reais e trinta centavos). ÔNUS: R4/2.221 Reserva legal”. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 04/02/2025 17:30 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 04/02/2025 17:30 Valor leilão: R$ 172.157,30 2º Leilão: 18/02/2025 17:30 Valor leilão: R$ 87.800,22 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA DA COMARCA DE ITÁ Processo: 5000022-19.2018.8.24.0124 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente(s): EXEQUENTES: ESPÓLIO JOÃO TAVARES, JAQUELINE TAVARES, FATIMA ANGELA TAVARES E MARCIA ANGELICA TAVARES Executado(s): EXECUTADO(A): ADENILSON BENDER Depositário: Cidade/UF: / Endereço: - Visitação: Retirada