Sobrado em Itapoá / SC - 1907056

Localização: SC /Itapoá /Itapema do Norte /R. 620 João Luiz Armacollo

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1907056

Data de Inclusão: 11/09/2024

Descrição: Processo PJe nº 0000750-71.2020.5.12.0024 EXEQUENTE: TANIA DA SILVA DE OLIVEIRA E OUTROS (3) EXECUTADO: RAPIDO SUNORTE LTDA E OUTROS (1) Bem: 01) Um terreno situado no distrito de Itapoá, município de Garuva-SC, lote n° 02 da quadra n° 31, do loteamento denominado BALNEÁRIO BRASÍLIA, medindo 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida D. Pedro II, igual metragem no lado oposto onde confronta com a parte do lote n° 30, por 30,00m (trinta metros) de extensão da frente ao fundos em ambos os lados, onde do lado direto de quem da referida Avenida olhar o Imóvel confronta com o lote n° 01, e do lado esquerdo com o lote n° 03, com área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sem benfeitorias de matrícula nº 47.119 no Registro Geral, livro 2, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville-SC. Ônus/Penhoras: AV-6-47.119- Indisponibilidade de bens nestes Autos; AV-7-47.119-Penhoras nestes Autos; AV-8-47.119- Indisponibilidade de bens nos Autos n° 0000375-07.2019.5.12.0024 da Vara do Trabalho de São Bento do Sul. Localização: Rua 620 João Luiz Armacollo, nº 290, Balneário Brasília, Itapoá - SC (conforme informação oficial fornecida pela Prefeitura Municipal de Itapoá - SC). Proprietário(a)(s): Rapido Sunorte Limitada, CNPJ 86.048.063/0001-33 (conforme consta no R-1 da certidão de matrícula nº 47.119 disponibilizada nos autos, expedida em 19/12/2023). Ocupação: o imóvel encontra-se desocupado. Observações: há no imóvel uma edificação não averbada, constituída por um sobrado de aparência antiga. Informo que, conforme dados colhidos na vizinhança, tratava-se de imóvel de veraneio, alugado pelos proprietários, porém, há meses ninguém se hospeda no local, provavelmente em razão do risco de desabamento que a estrutura do imóvel aparenta apresentar. Constatei que há estacas escorando a laje da varanda, não sendo possível verificar se também há estacas na parte interna do imóvel. Por estas razões, informo ao Juízo que, na avaliação, deixei de considerar a edificação para se chegar ao preço do imóvel e, caso se entenda que a edificação deva ser considerada para o cálculo, sugiro que seja designado perito avaliador com a qualificação necessária para a complexidade que o caso exige. Avaliação: R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais). 02) Um terreno situado no distrito de Itapoá, município de Garuva-SC, lote n° 01 da quadra n° 31, do loteamento denominado BALNEÁRIO BRASÍLIA, medindo 12,00m (doze metros) de frente para a Avenida D. Pedro II, igual metragem no lado oposto onde confronta com a parte do lote n° 30, por 30,00m (trinta metros) de extensão da frente ao fundos em ambos os lados, onde do lado direto de quem da referida Avenida olhar o Imóvel confronta com a rua n° 07, onde faz esquina e do lado esquerdo com o lote n° 02, com área total de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), sem benfeitorias de matrícula nº 47.118 no Registro Geral, livro 2, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville-SC. Ônus/Penhoras: AV-6-47.118- Indisponibilidade de bens nestes Autos; AV-7-47.118-Penhoras nestes Autos; AV-8-47.118- Indisponibilidade de bens nos Autos n° 0000375-07.2019.5.12.0024 da Vara do Trabalho de São Bento do Sul. Localização: Rua 620 João Luiz Armacollo, nº 278, Balneário Brasília, Itapoá - SC (conforme informação oficial fornecida pela Prefeitura Municipal de Itapoá - SC). Proprietário(a)(s): Rapido Sunorte Limitada, CNPJ 86.048.063/0001-33 (conforme consta no R-1 da certidão de matrícula nº 47.118 disponibilizada nos autos, expedida em 19/12/2023). Ocupação: trata-se de terreno, sem edificações, o qual se encontra desocupado. Avaliação: R$ 357.000,00 (trezentos e cinquenta e sete mil reais). OBS: No local, foi constatado que, no imóvel localizado no nº 290, matrícula nº 47.119, há uma edificação não averbada, constituída por um sobrado de aparência antiga. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 714.000,00 (setecentos e quatorze mil reais), em 04/2024. LOCALIZAÇÃO: Rua 620 João Luiz Armacollo, nº 290, Balneário Brasília, Itapoá - SC. DEPOSITÁRIO: Penhora Online nos Autos