Apartamento em Leilão em Jaraguá Do Sul / SC - 1718045

Localização: SC /Jaraguá do Sul /Ilha da Figueira /R. Maria Antônia da Silva Mascarenhas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1718045

Data de Inclusão: 08/05/2024

Descrição: APARTAMENTO nº 402+VAGA GARAGEM nº 17, DO RESIDENCIAL HENNEMANN, COM ÁREA PRIVATIVA DE 63,990m², ÁREA TOTAL DE 101,989m², situado à Rua Maria Antonia da Silva Mascarenhas, 105, Bairro Ilha da Figueira, CEP 89.258 140, JARAGUÁ DO SUL/SC. Confrontações da matricula: situado no Residencial Hennemann, no perímetro urbano da comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado impar da Rua 684 - Maria Antonia da Silva Mascarenhas, 105, esquina com o lado impar da Rua 262 - José Kochella, Bairro Ilha da Figueira, localizado no 4º pavimento, com área privativa de 63,990m², área privativa de depósitos, garagem, assessórios, etc., de 11,500m², área de uso comum de 26,499m², com área total de 101,989m², coeficiente de proporcionalidade de 4,874%, incluída uma vaga de garagem n. 17(…). Vide matricula atualizada ao sítio da leiloeira com as confrontações e informações. Benfeitorias: O BEM SERÁ VENDIDO NA INTEGRALIDADE(APTO E GARAGEM); com área privativa de 63,990m², área privativa de depósitos, garagem, assessórios, etc., de 11,500m², área de uso comum de 26,499m², com área total de 101,989m², coeficiente de proporcionalidade de 4,874%, incluída uma vaga de garagem n. 17. Matricula nº 88.549 do O.R.I de JARAGUÁ DO SUL, SC. Penhoras/Gravames/ônus: AV-2: INDISPONIBILIDADE DE BENS de DMC Incorporadora Ltda, nos termos da ordem de indisponibilidade, Autos n. 0001792-35.2010.5.12.0048, gerada pela 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC; AV-3: PENHORA: penhora e avaliação , Autos n. 0001792-35.2010.5.12.0048, os quais são DEVEDORES: RC CONSTRUÇÕES LTDA - ME; PAULO SERGIO MACEDO; CRISTINA APARECIDA LEMOS MACEDO; CM OBRAS EIRELI; IMPLANTEST CONSTRUTORA LTDA - ME E DMC INCORPORADORA EIRELI EPP; CREDORES: ANDERSON MARCELO RIBEIRO DE LIMA E PATRICK CZELUSNIAKI NUNES. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários, arrendatários, usufrutuários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Vistoria/Visitação : RESIDENCIAL HENNEMANN , Rua Maria Antonia da Silva Mascarenhas, 105, Bairro Ilha da Figueira, CEP 89.258 140, JARAGUÁ DO SUL/SC. Depositário: DMC Incorporadora Eireli -EPP . AVALIAÇÃO DO IMOVEL: R$ 260.000,00. LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 158.000,00. As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos condominiais (caso houverem) serão de responsabilidade do arrematante adquirente (natureza propter rem). Demais débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas pelo índice IPCA-E, ficando sujeita à apreciação do Magistrado. Leia atentamente as condições previstas neste edital. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 22/07/2024 16:00 Local: www.nelcileiloes.c om.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 22/07/2024 16:00 Valor leilão: R$ 158.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO TRABALHO DE JARAGUÁ DO SUL, SC. Magistrado: RODRIGO GAMBA ROCHA DINIZ Processo: 0000391-16.2024.5.12.0046/SC E ORIGEM ORIGEM: ATOrd 0001792-35.2010.5.12.0048 2ª VARA DO TRABALHO RIO DO SUL, SC Tipo de processo: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL 0000391-16.2024.5.12.0046/SC Exequente(s): DEPRECANTE: ANDERSON MARCELO RIBEIRO DE LIMA E OUTROS (1) Executado(s): DEPRECADO: DMC INCORPORADORA EIRELI - EPP VALOR DA DÍVIDA: R$ 47.898,20+acréscimos Legais (atualizada Até 01/09/2023), A Ser Devidamente Atualizada Nos Autos. Depositário: DMC Incorporadora Eireli -EPP. Cidade/Estado: Jaraguá do Sul/sc Endereço: Rua Maria Antonia da Silva Mascarenhas, 105 - Ilha Da Figueira Visitação: Retirada