Imóvel Urbano em Leilão em Joinville / SC - 1700006

Localização: SC /Joinville

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1700006

Data de Inclusão: 23/04/2024

Descrição: JOINVILLE (SC): IMÓVEL URBANO 372,00 m² Matrícula 8.580 (1ª ORI - Joinville (SC)): Um terreno situado nesta cidade, no bairro Iririú, fazendo frente com 12,40 m na Rua Ágata; tendo de fundos em ambos os lados 30,00 m e confrontando-se com terras de Plácido Stamm Gomes; fazendo o travessão dos fundos com 12,40 m e confrontando-se com terras de Darcy Manoel Vieira, contendo a área, total de 372,00 m², edificado com uma casa de madeira sob o nº 166. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 13.20.45.74.0213.0000, Cadastro Imobiliário: 182207. Ônus e/ou Averbações em Matrícula Imobiliária: Av.3/8.580 em 04/09/1995: A casa constante sobre o imóvel desta matrícula não existe mais por ter sido totalmente demolida. R.4/8.580 em 04/09/1995: Incorporação e convenção de condomínio. A edificação denominada Condomínio Edifício Presidente, o qual será constituído de: tereno: garagem, deposito de lixo, 2 depósitos para apartamento, 1 depósito para condomínio, churrasqueira coletiva, recepção e escada de acesso ao pavimento superior; pavimento tipo: escadas de acesso, hall e apartamento 2e 4; cobertura: escada de acesso, hall e apartamento de coberto c1; nível 1,40 m; terreno semi-aterrado: garagem, central de GLP e 3 depósitos para apartamento; pavimento tipo: escassa de acesso, hall e apartamento 1, 3 e 5 (...). R.6/8.580 em 09/07/2010: Hipoteca. Devedores: Juvino Luiz Capello e Cleci Maria Caovilla Capello. Credora: Cosan Combustíveis e Lubrificantes S. A. Conforme escritura pública lavrada pelo 2º Tabelionato de Notas de Joinville, a área de 372,00 m² e as unidades autônomas futuras mencionadas no R.4, deste imóvel foram daas em primeira e especial grau de hipoteca para garantir dívida. Av.7/8.580 em 03/10/2013: Inscrição Imobiliária sob o nº 13.20.45.74.0213.000. R.8/8.580 em 03/10/2013: Hipoteca. Devedora: Auto Posto Liberdade Ltda. Credora hipotecária: Raizen Mime Combustíveis S.A. Interveniente garantidor: Juvino Luiz Capello. R.9/8.580 em 17/01/2019: Penhora. Executado: Juvino Luiz Capello, Cleci Maria Caovilla Capello e Auto Posto Liberdade Ltda. e Auto Posto Liberdade Filial. Exequente: Raizen Mime Combustíveis S.A. Conforme termo de penhora este imóvel está penhorado na execução de título extrajudicial - processo nº 0320712-53.2015.8.24.0038 da da 4ª Vara Cível de Joinville. Av.10/8.580 em 25/10/2022: Indisponibilidade de bens. Reclamados: Juvino Luiz Capello, Auto Posto Liberdade Ltda., Juarez Antônio Chicora, Juracir Jose Chikora e Dix Administração de Postos e Transporte Ltda. Reclamante: Luís Décio de Aguiar. Conforme protocolo de indisponibilidade 201805.1515.00509416-IA-850 e processo nº 0001048-63.2015.5.12.0016, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Joinville. Av.11/8.580 em 28/08/2023: Penhora. Executado: Juvino Luiz Capello, Cleci Maria Caovilla Capello e Auto Posto Liberdade Ltda. Exequente: Raizen Mime Combustíveis S.A. Este imóvel está penhorado na execução de título extrajudicial - processo nº 03044195-31.2019.8.24.0038, da 8ª Vara Cível da Comarca de Joinville. Av.12/8.580 em 19/09/2023: Penhora. Executado: Juvino Luiz Capello, Cleci Maria Caovilla Capello e Auto Posto Liberdade Ltda. xequente: Raizen Mime Combustíveis S.A. Este imóvel está penhorado na execução de título extrajudicial - processo nº 0326228-49.2018.8.24.0038, da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville. Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 09/10/2023: Acessão/construção ao terreno de Edifício de dois pavimentos, com 06 apartamentos de aproximadamente 72 metros quadrados cada, com garagem individual e registro/controle de energia elétrica individualizada, cujas informações e maiores detalhes foram possíveis graças a colaboração dos inquilinos. Todos os apartamentos estão alugados. Essa construção não consta de averbação conforme a matrícula imobiliária juntada aos autos.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 26/06/2024 às 10h45min. Consulta Processual Originária: Autos: 0320712-53.2015.8.24.0038, Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC), Exequente: Raizen Mime Combustíveis S.A., Executado(a): Auto Posto Liberdade Ltda., Executado(a): Juarez Antônio Chicora, Executado(a): Auto Posto Liberdade Ltda., Executado(a): Cleci Maria Caovilla Capello, Executado(a): Juvino Luiz Capello, Interessado: Heveny Capello, Interessado: Lizie Capello, Interessado: Michael Capello. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 14h30 = R$ 1.733.360,00 Em *50% da Avaliação às 14h45 = R$ 866.680,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial