Terreno Rural em Leilão em Joinville / SC - 1791272

Localização: SC /Joinville

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1791272

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Processo n° 0000751-08.2021.5.12.0061 Exequente(s): José Raimundo Teixeira Executado(s): Apoio - Serviços de Carga e Descarga Ltda. - ME e outros (1) Bem(s): 01 (um) terreno rural situado à estrada Rodolfo Krelling, s/nº, no Distrito de Pirabeiraba, no Município de Joinville/SC, contendo a área total de 302.500,00m², com as demais características descritas na matrícula nº 38.540 no 2 º O.R.I. de Joinville/SC e cadastrado no INCRA sob o nº 801.070.001.767-7. Obs.: As coordenadas: -26.228165881659876, -48.93301306054372. Quanto à avaliação, o bem penhorado trata-se de imóvel difícil de ser avaliado, exigindo-se conhecimentos mais técnicos (CPC, art. 870, parágrafo único), inclusive sobre a matéria ambiental, porquanto localizado em zona rural, acessado por meio de uma servidão de passagem, e situado, ao que tudo indica, em meio a área de preservação ambiental. Entretanto, por questão de economia e celeridade processuais, baseando-me nas avaliações de penhoras anteriores determinadas pela Justiça Comum Federal (em especial a AV.24.38540), AVALIEI o bem mediante a atualização da última avaliação consignada na matrícula do imóvel. Ônus: indisponibilidade nos autos nº 0058155-68.2002.8.24.0038, que tramita na Vara de Execução Fis cal Estadual de Santa Catarina; penhorado nos autos nº 5000914-02.2012.8.24.0038, que tramita na 3ª Vara da Fazenda Pública e Juizado da Fazenda da Comarca de Joinville/SC; nos autos nº 5008240-34.2021.4.04.7201, nº 5014544-25.2016.4.04.7201, que tramitam na 5ª Vara Federal de Joinville/SC, nos autos nº 038.03.029120-5, que tramita na 3ª Vara da Fazenda Pública de Joinville/SC, nos autos nº 038.02.021646-4, que tramita na 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Joinville/SC, nos autos nº 038.08.048469-4, que tramita na 2ª Vara judicial, conforme R-14, nos autos nº 2007.72.01.005756-1, nº 2007.72.01.002171-2, que tramitam na Vara de Execuções Fiscais e Juizado Especial Federal Cível da Subseção Judiciária de Joinville/SC, nos autos nº 99.01.04109-0, na Vara Federal das Execuções Fiscais de Joinville/SC, nos autos nº 038.02.060683-1, nº 038.01.020825-6, que tramitam na 2ª Vara da Fazenda de Joinville/SC; arrolamento de bens junto à Delegacia da Receita Federal de Joinville/SC; hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A. Avaliado em R$ 2.065.000,00 (dois milhões e sessenta e cinco mil reais)