Terrenos em Leilão em Joinville / SC - 1959132

Localização: SC /Joinville /Anita Garibaldi /R. Roberto Paulo Brunkow

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Kronberg Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1959132

Data de Inclusão: 08/10/2024

Descrição: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 5.594,26 M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RODOVIA GOVERNADOR MARIO COVAS (E RUA ROBERTO PAULO BRUNKOW), BAIRRO ANITA GARIBALDI, MUNICÍPIO DE JOINVILLE/SC. BREVE DESCRIÇÃO DO BEM : Imóvel urbano constituído dos lotes objeto das matrículas 6.674 e 14.432 ¿ 2º Ofício ¿ Registro de Imóveis de Joinville/SC, com área total de 5.594,26m², de formato irregular, com 2 frentes, localizado no bairro Anita Garibaldi - Joinville/PR. Ficam os interessados cientes de que a área objeto do presente lote é formada pelas áreas descritas nas matrículas 6.674 e 14.432 do 2º CRI de Joinville/SC , sendo as mesmas, nessa oportunidade, ofertadas em conjunto, sendo vedada a oferta individual. COORDENADAS DA LOCALIZAÇÃO : Latitude: -26.319401°/ Longitude: -48.870303°. REGISTRO IMOBILIÁRIO : Áreas assim descritas nas respectivas matrículas : Matrícula nº 6.674: ¿O terreno de forma irregular, situado nesta cidade, fazendo frente a oeste, com 59,00 metros, para a Estrada Federal BR-101; tendo de fundos pelo lado direito de quem da BR-101, olha a Sul, com 68,50 metros, limitando-se com terras de Paulo Klaas e pelo lado esquerdo, a Norte, com 3 linhas, a primeira medindo 51,50 metros, a segunda 5,30 metros ambas limitando-se com mais terras de Paulo Klass e a terceira linha medindo 54,50 metros, limitando-se com terras de Willy Ritzmann e Alvaro Klaas; fazendo o travessão dos fundos a Leste, com 50,00 metros, limitando-se com terras de Artur Brunkopp, contendo a área total de 4.219,26m2, distando pelo lado Norte 47,30 metros da Rua Ottkar Doerrffel¿. Matrícula nº 14.432: ¿Um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 12,50 metros paraa Rua Roberto Paulo Brunkow, tendo fundos em ambos os lados 30,00 metros, limitando-se do lado direito de quem da rua olha com terras de Airton Schadeck e do lado esquerdo com as de Arthur Brunkow, travessão dos fundos com 12,50 metros com terras de Paulo Klaas, contendo a área total de 375,00 metros quadrados, distando do lado esquerdo de quem da rua olha 235,00 metros da Rua Hermann Metz¿. Demais medidas e confrontações devem ser consultadas no registro do imóvel. No laudo de avaliação consta certidão da matrícula do imóvel, a qual, contudo, pode estar desatualizada, cabendo aos interessados providenciarem certidão atualizada da matrícula, não podendo ser alegado desconhecimento do contido na mesma. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA : Cadastro: 551645. Inscrição Cadastral: 13.20.01.56.0422 e 13.20.01.56.1228. BENFEITORIAS : Não constam benfeitorias. Contudo, caso haja alguma benfeitoria, cabe ao arrematante, se necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES : O bem será entregue nas condições em que se encontra. As medidas indicadas no registro imobiliário, no laudo de avaliação, no material publicitário e/ou em outros documentos, devem ser consideradas meramente enunciativas, sendo a venda considerada ad corpus . Pode haver diferença de medidas da área do terreno e/ou das benfeitorias, o que em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e analisarem a documentação do imóvel, consultando os órgãos competentes para verificar eventuais restrições, inclusive, mas não somente, restrições ambientes e construtivas, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as eventuais benfeitorias existentes, observadas as normas legais em vigor. MAIORES DETALHES : Maiores detalhes devem ser consultados no laudo de avaliação e demais documentos juntados nos autos de falência, laudo disponibilizado no site do leiloeiro, o qual passa a integrar o presente edital, não podendo ser alegado desconhecimento do mesmo. As fotos constantes no laudo, no site do leiloeiro e/ou no material publicitário, devem ser consideradas meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre o indicado na foto e a situação atual do bem, motivo pelo qual é recomendada a visitação antes do leilão, não sendo aceitas reclamações após o leilão. OCUPAÇÃO : Por ocasião da visita para avaliação, o imóvel estava DESOCUPADO. AVALIAÇÃO : Valor de Avaliação: R$ 3.610.000,00. LANCE INICIAL : R$ 3.610.000,00