Terreno Urbano em Leilão em Laurentino / SC - 1707638

Localização: SC /Laurentino /Fruteira /Germano Tambosi

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1707638

Data de Inclusão: 30/04/2024

Descrição: TERRENO URBANO, ÁREA TOTAL DE 491,40M², EDIFICADO COM CASA DE ALVENARIA (APROXIMADAMENTE 116,04m²), localizado na Rua Germano Tambosi, 66, Bairro Fruteira, CEP 89.170 000, LAURENTINO, SC. Descrição/benfeitorias: edificada uma casa de aproximadamente 102,10m² e garagem aberta com 14,00m²; IMOVEL DESOCUPADO; sem muro ou cercado; não possui calçada na frente; localizado em rua não calçada; construção antiga; telhado com telhas de barro e precisa de reformas; garagem com o teto furado e necessita de reformas; janelas de ferro enferrujadas; praticamente sem pintura; dista mais ou menos 5 minutos do centro da cidade com acesso também à BR 470. O bairro Fruteira é considerado um bairro de chácaras e sítios, com áreas de plantio esparsas e com rotas de entrada e saída para a Comarca de Rio do Oeste, via BR 470 e, vice-versa . Obs.: Imóvel localizado em área de alagamento. Confrontações da Matricula: FRENTE, em 14,00m com a rua sem denominação (hoje Rua Germano Tambosi); FUNDOS, em 17,14m com terras de propriedade de Germano Tambosi; extremando do LADO DIREITO, em 30,00m, com terras de Luiz Matins e, do LADO ESQUERDO, em 39,23m com terras de Germano Tambosi. Matricula nº 4.817; do O.R.I de RIO DO OESTE, SC. Inscrição Imobiliária nº 01.02.011.1950.001.01.02 ( vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações: AV.1. INDISPONIBILIDADE gravada pela 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Protocolo n. 202202.0316.01995407-IA-011. AV.2. PENHORA , gravada pela 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul, SC, Autos n. 0000147-86.2021.1.5.12.0048. Exequente: ANDREZA VARGAS AIROFF; Executados: IVETE CAETANO DIETERICH. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Localização/visitação: Rua Germano Tambosi, 66, Bairro Fruteira, CEP 89.170 000, LAURENTINO, SC. Depositário: Os executados. Na falta destes, a leiloeira, à termo nos autos. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). LANÇO MÍNIMO INICIAL : R$ 84.000,00. As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos condominiais (caso houverem) serão de responsabilidade do arrematante adquirente (natureza propter rem). Demais débitos e gravames existentes, serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 20 parcelas corrigidas. Leia atentamente as condições previstas neste edital. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 19/07/2024 16:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/07/2024 16:00 Valor leilão: R$ 84.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO TRABALHO DE RIO DO SUL, SC Magistrado: ANGELA MARIA KONRATH Processo: 0000147-86.2021.5.12.0048 Tipo de processo: ATSum Exequente(s): RECLAMANTE: ANDREZA VARGAS AIROFF Executado(s): RECLAMADO: IVETE CAETANO DIETERICH VALOR DA DÍVIDA: R$ 38.269,51 Em 2022, A Ser Devidamente Atualizada No Processo. Depositário: IVETE CAETANO DIETERICH Cidade/Estado: Laurentino/SC Endereço: Rua Germano Tambosi, 66 - Visitação: Localização/visitação: Rua Germano Tambosi, 66, Bairro Fruteira, CEP 89.170 000, LAURENTINO, SC. Retirada