Terreno Rural em Leilão em Massaranduba / SC - 1740783

Localização: SC /Massaranduba

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1740783

Data de Inclusão: 24/05/2024

Descrição: Matricula n. 31.6500.776 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC: Terreno rural situado no Município de Massaranduba/SC, bairro fundo Sueco, localizado nos fundos da Estrada 217, contendo área total de 141.512,76m2 (cento e quarenta e um mil, quinhentos e doze metros e setenta e seis decímetros quadrados) com as seguintes características e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V1 deste segue-se em 742,00 metros confrontando com a Matricula n. 27.052 deste Ofício com o seguinte azimute: 135º3935 até o vértice V2; deste segue-se em 164,01 metros confrontando com a Matricula n. 8.018 deste Oficio, com o seguinte 224º 2059 até o vértice V3; deste segue-se em 461,00 metros com 7 (sete) confrontantes, sendo o primeiro em 101,00 metros com a matrícula n 24.999 deste Oficio, o segundo e 25,84 metros com a Matricula n. 1.091 deste Oficio, o terceiro em 30,33 metros com a matrícula n. 9.023 deste Ofício, o quarto em 28,33 metros com a matricula n. 9024 deste Ofício, o quinto em 28,40 metros com matrícula n.9022 deste Oficio, o sexto em 74,94 metros com a matricula n. 26 deste Ofício e o sétimo em 172,16 metros com a Transcrição n. 3.110 do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Jaraguá do Sul/SC, com o seguinte azimute: 315º 5319 até o vértice V4; deste segue-se em 317,56 metros confrontando com a transcrição de n. 13.110 do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Jaraguá do Sul/SC, com o seguinte azimute 224º 35 até o vértice V5, deste segue-se em 216,13 metros confrontando com 3(três) confrontantes, sendo o primeiro em 160,45 metros confrontando com o Ribeirão Massaranduba e passando-o com a matrícula n. 23.718 deste Ofício de Registro de imóveis, o segundo com 10,00 metros coincidindo com o alinhamento predial da Estrada 217 e o terceiro em 45,68metros confrontando com o Ribeirão Massaranduba e passando-o com a Matricula n. 19.182, deste Ofício, com o seguinte azimute: 15º 3143 até o vértice V6; deste segue-se em 344,78 metros confrontando com o Ribeirão Massaranduba e passando-o com a matrícula n. 19.182 deste Ofício com o seguinte azimute: 13º4533 até o vértice v1, que deu início a esta poligonal perímetro de 2.245,48 metros. O imóvel contém duas faixas de APP, a primeira em 15.751,16m2 a contar de 30,00 metros da margem do Ribeirão Massaranduba e a segunda de um córrego no final da propriedade, com área de 3.713,27m2, a contar 30,00 metros para ambas as margens do córrego. Coordenadas: UTM V01, Zona 22J longitude 698978,50m e latitude 7057939,22m S, V05, Zona 22J longitude 698829,45m e latitude 7057406,70m S. Cadastro no Incra: 803.103.021.660-3 Cadastro na Receita Federal sob NIRF n.1.371.276-4 AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais) Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 1.800.000,00 Lance Mínimo no 2º Leilão: (50%) R$ 900.000,00