Apartamento em Leilão em Navegantes / SC - 1755101

Localização: SC /Navegantes /Centro /Av. José Alcebiades Laurentino

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1755101

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: APARTAMENTO Nº 602, do Edifício Residencial Lugano, localizado no sexto andar ou sétimo pavimento, sito à Av. José Alcebiades Laurentino, nº 612 - Centro, Navegantes/SC. O imóvel, situado na zona urbana, nos lotes nº 12 e 13 da quadra 0” do desmembramento denominado Jardim Balneário Navegantes, com as seguintes confrontações: frente ao sul com a área de recuo da avenida acima citada; fundos ao norte com o apto nº 604; estrema ao leste com o hall de circulação, elevador e escada; estrema ao oeste com a área de recuo da estrema oeste do terreno; e com as seguintes áreas: Área privativa principal de 56,100m2; Área privativa acessória (garagem) de 11,04m²; Área comum de 14,624m²; Área total de 81,764m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,04089. Pertence a este apartamento a VAGA DE GARAGEM nº 18 . Imóvel de Matrícula nº 11.733 do ORI de Navegantes/SC. Inscrição Imobiliária nº 01.01.092.0462. Cadastro Municipal nº 6800. Obs: Imóvel ocupado por terceiro locatário. *Penhora realizada nada obstante a existência de usufruto. Despacho Id. 5c69df0. R-1: COMPRA E VENDA - TRANSMITENTE: Primus Construtora e Incorporadora LTDA EPP; ADQUIRENTES: Luiz Francisco Teixeira Marcondes, e sua esposa Zilda Beatriz Mastari Marcondes. AV-2: Averbação de retificação - corrigiu o RG da Zilda. R-3: ESCRITURA PÚBLICA DE DOAÇÃO - Doadores: Luiz Francisco Teixeira Marcondes e sua esposa; Donatários: Carlos Gustavo Nastari Marcondes, casado com Gisele Cristina Nogarolli Marcondes; André Ricardo Nastari Marcondes, casado com Vanessa Audrei Gevieski Marcondes; e Bernardo Nastari Marcondes. R-4: USUFRUTO - Nus-proprietários: Carlos Gustavo Nastari Marcondes, casado com Gisele Cristina Nogarolli Marcondes; André Ricardo Nastari Marcondes, casado com Vanessa Audrei Gevieski Marcondes; e Bernardo Nastari Marcondes - Usufrutuários: Luiz Francisco Teixeira Marcondes, e sua esposa Zilda Beatriz Nastari Marcondes . AV-5: O imóvel foi gravado com cláusula de incomunicabilidade, impenhorabilidade e inalienabilidade. AV-6: INDISPONIBILIDADE DO BEM, processo nº 0000377-85.2016.5.12.0022, da 2ª VT de Itajaí. R-7: PENHORA, processo nº 0000377-85.2016.5.12.0022, da 2ª VT de Itajaí. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 290.000,00 (DUZENTOS E NOVENTA MIL REAIS). (Auto de Avalição Id. 8203cb0) No caso de Arrematação, será solicitada a ordem de Baixa do Usufruto. Beneficiários do Usufruto são executados. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 01/08/2024 15:00 Local: Datas dos Leilões 1º Leilão: 01/08/2024 15:00 Valor leilão: R$ 290.000,00 2º Leilão: 08/08/2024 15:00 Valor leilão: R$ 147.900,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª VARA DO TRABALHO DE ITAJAÍ Processo: 0000377-85.2016.5.12.0022 Tipo de processo: Exequente(s): GENEVAL BATISTA DOS SANTOS Executado(s): CONSTRUÇÃO E COMÉRCIO ITAIPU EMPREENDIMENTOS CCI LTDA - EPP E OUTROS (2) Depositário: Cidade/Estado: / Endereço: - Visitação: Retirada