Terreno Rural em Leilão em Nova Trento / SC - 1760699

Localização: SC /Nova Trento

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1760699

Data de Inclusão: 10/06/2024

Descrição: TERRENO RURAL COM ÁREA DE 204.164,64m², situado à 45km do centro da cidade, na localidade de Trombudo, Distrito de Aguti (estrada geral), interior agrícola, CEP 88.270 000, NOVA TRENTO, SC. Descrição/benfeitorias: terreno rural de cultivo, reflorestamentos e também viável para compensação de crédito de carbono por pessoas físicas/jurídicas além de outros meios afins e/ou correlatos; possui nascentes de água potável; é irrigado pelo Ribeirão do Trombudo onde consta mata nativa (em torno de 10%); não informado a existência de edificações; solo fértil por ocasião de ribeirão que o irriga; possui topografia acidentada; o município de Nova Trento é próximo ao litoral, sendo cidade de romeiros em peregrinação ao santuário de Madre Paulina; é colonizada em sua maioria por alemães, italianos e poloneses; a localidade de Trombudo, Distrito de Aguti é predominantemente agrícola, com existência além de grandes plantações, também arroios e mata. Vide matricula atualizada para download ao sitio da leiloeira. Medidas/confrontações da Matricula: NORTE, com terras de Rodolfo Neves e Ribeirão Trombudo; SUL, com terras de Waldemar Vanatt; LESTE, com terras de Ribeirão Trombudo e Wlademar Vanatt e, ao OESTE, com terras de Rodolfo Neves e João Murcheski. Matricula nº 507 do O.R.I. de SÃO JOÃO BATISTA/SC. Cadastro INCRA 807095003930-0 ( vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações: AV.3. PENHORA: Ação de Execução Fiscal, Autos n. 5006440-71.2012.404.7205, 5ª Federal de Blumenau/SC. Exequente: UNIÃO FAZENDA NACIONAL. Executados: BLUMA TEXTIL LTDA. AV.4. PENHORA: Ação de Execução Fiscal, Autos n. 509011616-25.2017.8.24.0008, 2ª Vara da Fazenda Regional, Execução Fiscal Estadual. Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executados: BLUMA TEXTIL LTDA. AV.5. CERTIDÃO ADMISSÃO DE EXECUÇÃO: Ação de Execução Titulo Extrajudicial, Autos n. 0305696-13.2019.8.24.0008, 2ª Vara Cível de Blumenau/SC. Exequente: SUL BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS ABERTO MULTISSETORIAL. Executados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.6. PENHORA: Ação de Execução, Autos n. 0316492-34217.8.24.0008, Unidade Estadual de Direito Bancário, Blumenau/SC. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executados: BLUMA TEXTIL EIRELI E OUTROS. AV.7. PENHORA: Ação de Execução, Autos n. 0001757-79.2017.8.16.0109, Vara Cível de Mandaguari/PR. Exequente: COCARI COOPERATIVA AGROPECUÁRIA E INDUSTRIAL. Executados: ANDERSON SOARES. AV.8. PENHORA: Ação Trabalhista - Rito Ordinário, Autos n. 0000679-24.2019.5.12.0018, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: MARIA DAS GRAÇAS RODRIGUES ROSSETTO. Reclamados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.9. PENHORA: Ação Trabalhista, Autos n. 0000550-19.2019.5.12.0018, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: BENEDITA BARBOSA DE SOUZA OLIVEIRA. Reclamados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.10. PENHORA: Ação Trabalhista, Autos n. 0000894-95.2019.5.12.0051, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: MARCIA RUBIA BARG. Reclamados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.11. PENHORA: Ação Trabalhista, Autos n. 0000175-18.2019.5.12.0018, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: ROSEMERI PEREIRA ADÃO. Reclamados: BLUMA TEXTIL EIRELI E OUTROS (2). AV.12. PENHORA: Ação Trabalhista, Autos n. 0000030-57.2019.5.12.0051, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: INGRID BUTZKE. Reclamados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.13. PENHORA: Ação de Execução Fiscal, Autos n. 5004355-03.2020.8.24.0008, 2ª Vara da Fazenda Pública e Vara Reg. De Execuções Fiscais Estadual de Blumenau/SC. Exequente: ESTADO DE SANTA CATARINA. Executados: BLUMA TEXTIL EIRELI. AV.14. PENHORA: Ação Trabalhista Rito Ordinário, Autos n. 0000177-56.2017.5.12.0018, 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. Reclamante: MARA RECH TOMAZ. Reclamados: EDEBAL ALVES DE MORAES CONFECÇÕES - ME, BLUMA TEXTIL EIRELI E OUTROS. AV.15. INDISPONIBILIDADE (Indisponibilidade do bem, art. 53, §1º, Lei n. 8212/91): Autos n. 030283066.2018.8.24.0008. AV.16. INDISPONIBILIDADE (Indisponibilidade do bem, art. 53, §1º, Lei n. 8212/91): Autos n. 00000305720.2019.5.12.0051. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Localização: à 45km do centro da cidade de Nova Trento, na localidade de Trombudo, Distrito de Aguti (estrada geral), interior agrícola, CEP 88.270 000, NOVA TRENTO, SC. Depositário: Os executados. Na ausência destes, a leiloeira à termo nos autos. Avaliação do imóvel: R$ 178.100,00 (cento e setenta e oito mil e cem reais) avaliado em 09 de fevereiro de 2024 *Caberá ao arrematante ou adjudicante, efetuar o pagamento da comissão da Leiloeira arbitrado em 5% (cinco por cento) pelo Magistrado sobre o valor da arrematação ou adjudicação do bem. *Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas. Leia atentamente as condições previstas neste edital. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 19/08/2024 15:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 19/08/2024 15:00 Valor leilão: R$ 178.100,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DA COMARCA DE SÃO JOAO BATISTA, SC Magistrado: MARIA AUGUSTA TRIDAPALLI Processo: 5001575-88.2021.8.24.0062/SC Tipo de processo: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL Exequente(s): COCARI COOPERATIVA AGROPECUÁRIA E INDUSTRIAL. Executado(s): RÉU: ANDERSON SOARES RÉU: PARTNER LTDA VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada Nos Autos. Depositário: ANDERSON SOARES, PARTNER LTDA, BLUMA TEXTIL LTDA Cidade/Estado: Nova Trento/SC Endereço: Na Localidade de Trombudo, Distrito de Aguti (estrada Geral), Interior Agrícola - Aguti Visitação: Localização: à 45km do centro da cidade de Nova Trento, na localidade de Trombudo, Distrito de Aguti (estrada geral), interior agrícola, CEP 88.270 000, NOVA TRENTO, SC. Retirada