Terreno em Leilão em Palhoça / SC - 1755098

Localização: SC /Palhoça

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Frida Becker Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1755098

Data de Inclusão: 05/06/2024

Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 21,26% DO TERRENO (3.984,7447m²) do - TERRENO URBANO, com área total de 18.742,92m², situado do lado ímpar da Rodovia BR-101, distante 400,00m do trevo que dá acesso ao Bairro Aririú da Formiga, Rua Aurélia Maria Maia, Pachecos, Palhoça/SC. Com as seguintes medidas e confrontações: frente, face a Sudoeste, medindo 261,76m em 4 (quatro) lances, partindo do vértice denominado ‘0=PP’, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 730.208,485m e N = 6.935.364,375m; daí segue com o azimute de 340º28’02” e a distância de 90,46m até o vértice 1” (E = 730.178,240m e N = 6.935.449,628m); daí segue com o azimute de 340º24’42” e a distância de 58,26m até o vértice 2” (E = 730.158,708m e N = 6.935.504,518m); daí segue com o azimute de 340º24’42” e a distância de 96,49m até o vértice 3” (E = 730.126,359m e N = 6.935.595,423m); daí segue com o azimute de 340º56’00” e a distância de 16,55m até o vértice 4” (E = 730.120,951m e N = 6.935.611,068m), confrontando com RODOVIA BR-101. À direita, face a Norte, medindo 194,83m em 6 (seis) lances, partindo do vértice ‘4’, segue com o azimute de 99º10’08” e a distância de 117,54m até o vértice ‘5’ (E = 730.236,991m e N = 6.935.592,338m); daí segue com o azimute de 100º37’12” e a distância de 12,48m até o vértice ‘6’ (E = 730.249,261m e N = 6.935.590,037m); daí segue com o azimute de 95º02’56” e a distância de 6,79m até o vértice ‘7’ (E = 730.256,021m e N = 6.935.589,440m); daí segue com o azimute de 101º26’40” e a distância de 20,13m até o vértice ‘8’ (E = 730.275,748m e N = 6.935.585,446m); daí segue com o azimute de 96º04’54” e a distância de 17,42m até o vértice ‘9’ (E = 730.293,070m e N = 6.935.583,601m); daí segue com o azimute de 98º48’51” e a distância de 20,47m até o vértice ‘10’ (E = 730.313,297m e N = 6.935.580,464m), confrontando com propriedade de KETRY CRISTINA COELHO E OUTROS (CPF: 962.722.360-34) - MATRÍCULA 28.484. Fundos, face a Sudeste, medindo 246,77m em 4 (quatro) lances, partindo do vértice ‘10’, segue com o azimute de 223º11’44” e a distância de 86,04m até o vértice ‘11’ (E = 730.254,405m e N = 6.935.517,741m); daí segue com o azimute de 204º14’53” e a distância de 29,31m até o vértice ‘12’ (E = 730.242,367m e N = 6.935.491,014m), confrontando com propriedade de TERRAS DEVOLUTAS DA UNIÃO - DESOCUPADAS; Daí segue com o azimute de 204º14’53” e a distância de 21,19m até o vértice ‘13’ (E = 730.233,664m e N = 6.935.471,694m); daí segue com o azimute de 193º12’15” e a distância de 110,23m até o vértice ‘0=PP’ (E = 730.208,485m e N = 6.935.364,375m), início da descrição, confrontando com propriedade de HERMÍNIA KNABBEN (CPF: 689.040.889-68) - IMÓVEL DE POSSE, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com 703,36m. ÁREA NON AEDIFICAMDI: Sobre a área total de 3.690,13m² - e as seguintes medidas e confrontações: frente, face a Oeste, medindo 261,76m em 4 (quatro) lances, partindo do vértice denominado ‘0=PP”, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SIRGAS 2000, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E = 730.208,485m e N = 6.935.364,375m; daí segue com o azimute de 340º28’02” e a distância de 90,46m até o vértice 1” (E = 730.178,240m e N = 6.935.449,628m); daí segue com o azimute de 340º24’42” e a distância de 58,26m até o vértice 2” ( E = 730.158,708m e N = 6.935.504,518m); daí segue com o azimute de 340º24’42” e a distância de 96,49m até o vértice 3” (E = 730.126,359m e N = 6.935.595,423m); daí segue com o azimute de 340º56’00” e a distância de 16,55m até o vértice 4” (E = 730.120,951m e N = 6.935.611,068m), confrontando com RODOVIA BR-101. À direita, face a Norte, partindo do vértice 4”, segue com o azimute de 99º10’08” e a distância de 17,03m até o vértice A” (E = 730.137,760m e N = 6.935.608,355m), confrontando com propriedade de KETRY CRISTINA COELHO E OUTROS (CPF: 962.722.360-34) - MATRÍCULA 28.484. Fundos, face a/Leste, medindo 230,25m em 4 (quatro) lances, partindo do vértice A”, daí segue com o azimute de 160º56’00” e a distância de 8,43m até o vértice B” (E = 730.140,513m e N = 6.935.600,388m); daí segue com o azimute de 160º24’42” e a distância de 104,65m até o vértice C” (E = 730.175,599m e N = 6.935.501,791m); daí segue com o azimute de 160º24’42” e a distância de 50,03m até o vértice D” (E = 730.192,372m e N = 6.935.454,657m); daí segue com o azimute de 160º28’02” e a distância de 67,14m até o vértice E” (E = 730.214,821m e N = 6.935.391,379m), confrontando com propriedade de GILMAR PAIM BRAGA E OUTROS (CPF: 433.095.009-00). À esquerda, face a Sul, partindo do vértice E”, segue com o azimute de 193º12’15” e a distância de 27,74m até o vértice ‘0=PP’ (E = 730.208,485m e N = 6.935.364,375m), início da descrição, confrontando com propriedade de HERMÍNIA KNABBEN (CPF: 689.040.889-68) - IMÓVEL DE POSSE, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com 536,78m. ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE: Sobre a área de 2.308,07m² - e as seguintes medidas e confrontações: frente, face a Oeste, medindo 108,75m em 6 (seis) lances, partindo do vértice denominado F”, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro - DATUM - SIRGAS 2000, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E = 730.240,293m e N = 6.935.486,411m; daí segue com a distância de 5,31m até o vértice G” (E = 730.238,996m e N = 6.935.491,558m); daí segue com a distância de 4,39m até o vértice H” (E = 730.238,286m e N = 6.935.495,885m); daí segue com a distância de 20,51m até o vértice I” (E = 730.239,392m e N = 6.935.572,220m); daí segue com a distância de 30,06m até o vértice J” (E = 730.250,082m e N = 6.935.544,321m); daí segue com a distância de 31,88m até o vértice K” (E = 730.265,416m e N = 6.935.572,220m); daí segue com a distância de 16,60m até o vértice L” (E = 730.275,296m e N = 6.935.585,538m), confrontando com GILMAR PAIM BRAGA E OUTROS (CPF: 433.095.009-00). À direita, face a Norte, medindo 38,35m em 3 (três) lances, partindo do vértice L”, segue com o azimute de 101º26’40” e a distância de 0,46m até o vértice 8” (E = 730.275,748m e N = 6.935.585,446m); daí segue com o azimute de 96º04’54” e a distância de 17,42m até o vértice 9” (E = 730.293,070m e N = 6.935.583,601m); daí segue com o azimute de 98º48’51” e a distância de 20,47m até o vértice 10” (E = 730.313,297m e N = 6.935.580,464m), confrontando com propriedade de KETRY CRISTINA COELHO E OUTROS (CPF: 962.722.360-34) - MATRÍCULA 28.484. Fundos, face a Leste, medindo 120,40m em 3 (três) lances, partindo do vértice 10”, segue com o azimute de 223º11’44” e a distância de 86,04m até o vértice 11” (E = 730.254,405m e N = 6.935.517,741m); daí segue com o azimute de 204º14’53” e a distância de 29,31m até o vértice 12” (E = 730.242,367m e N = 6.935.491,014m); daí segue com o azimute de 204º14’53” e a distância de 5,05m até o vértice F” (E = 730.240,293m e N = 6.935.486,411m); início da descrição, confrontando com propriedade de HERMÍNIA KNABBEN (CPF: 689.040.889-68) - IMÓVEL DE POSSE, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com 267,50m. Inscrição Imobiliária: 01.03.107.0004 / 01.03.354.0667 . Cadastro Municipal nº105.155. Imóvel de Matrícula nº 109.004 do ORI de Palhoça/SC. Proprietários: Gilmar Paim Braga (CPF: 433.095.009-00) casado com Helena Marcia Neckel Braga (CPF: 499.101.599-53) - (FRAÇÃO DE 20,11%); Jaime Luiz Ziliotto (CPF:139.743.439-20), casado com Inez Zeiser Ziliotto (CPF:211.900.119-72) - (FRAÇÃO DE 58,63%); e Industrial de Móveis Denoni LTDA (FRAÇÃO DE 21,26%) . AV-1: PENHORA Fração Ideal do Executado Industrial de Móveis Denoni LTDA - Processo nº0307456-22.2015.8.24.0045, da 1ª Vara Cível de Palhoça. AV-2: AÇÃO DE EXECUÇÃO - Contra Industrial de Móveis Denoni LTDA - Processo nº 0305539-67.2018.8.24.0075, da 2ª Vara Cível de Tubarão. AV-3: AÇÃO DE EXECUÇÃO - Contra Industrial de Móveis Denoni LTDA - Processo nº 0303325-62.2019.8.24.0045, da 2ª Vara Cível de Palhoça. AV-4: INDIS