Terreno em Leilão em Pomerode / SC - 1979260

Localização: SC /Pomerode

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1979260

Data de Inclusão: 18/10/2024

Descrição: Imóvel objeto da matrícula nº 4419 , do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Pomerode; ¿O terreno situado nesta cidade à rua dos Atiradores contendo a área de 915,00m2 (novecentos e quinze metros quadrados) de forma irregular, fazendo frente em sessenta e um metros e sessenta centímetros (61,60m) no lado par da rua dos Atiradores e fundos em linha sinuosa de sessenta e dois metros e setenta centímetros (62,70m) com margem esquerda do Rio do Texto; extremando pelo lado direito em dezenove metros (19,00m) com terras de Herbert Zilz e, pelo lado esquerdo, em dez metros e cinquenta centímetros (10,50m) com terras de Fildes Zilz; distando do lado direito, oitenta e quatro (84,00) metros até ã casa residencial de n. 1.202 da Rua dos Atiradores. OBS. (Laudo avaliação evento 214): O terreno é um terreno bonito, numa parte ótima da cidade, todavia, nos fundos dele há um rio. Do início do terreno até o rio nas partes mais fundas do terreno atualmente dá em torno de 25 metros. Cabe esclarecer que o Município de Pomerode aplica a lei Estadual que não deixa nenhuma construção ocorrer até 30 metros do Rio. Assim, o Terreno mencionado, embora bonito e numa parte boa da cidade, é apenas uma Área de Preservação Permanente, não sendo possível uma construção no local. Ainda, após, diligenciei no Município de Pomerode os quais confirmaram que no terreno não pode haver construção pois do início do terreno até o final da menos de 30 metros. Cabe esclarecer que o Rio acabou pegando uma parte do terreno, estando atualmente numa área um pouco menor da mencionada na matrícula. Assim, o valor do terreno é de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), pois embora excelente o local, bem como totalmente plaino, não é possível fazer uma construção (...) AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 60.000,00 Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 30.000,00