Imóvel Rural em Leilão em Ponte Serrada / SC - 1760727

Localização: SC /Ponte Serrada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1760727

Data de Inclusão: 10/06/2024

Descrição: Imóvel matrícula nº 10.342 do ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC): Imóvel rural, Parte do Lote 02, Bloco 09, da Fazenda Ressaca, com a área superficial de 239.258,77m², situado à Linha Alegre, no Município de Ponte Serrada (SC), com os seguintes limites, medidas e confrontações: Inicia-se se no marco denominado 'P1', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM - SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 397926.901m e N= 7024720.965m; segue com o azimute de 130°57'21" e a distância de 1005.12m, até o marco 'M-6D', Área Desmembrada (A); segue com o azimute de 224°12'24" e a distância de 320,10m, até o marco 'M-6G', confrontando com terras de Gui Pereira das Santos, Fazenda Derrubada; segue com o azimute de 316°20'10" e a distância de 666.88m, até o marco 'M-61', confrontando junto à estrada municipal com terras desmembradas á Celso Jacir Paglia; segue com o azimute de 346°14'12" e a distância de 387,73m, até o marco 'M-062', confrontando junto à estrada municipal com terras desmembradas á Celso Jacir Paglia; segue com o azimute de 5°10'58" e a distância de 20.40m, até confrontando terras a desmembrar para Castaman Indústria e Comércio de Madeiras Ltda, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 239.258,75m², avaliado em R$ 2.000.000,00; Benfeitoria(s): 01) 01 casa mista com aproximadamente 180m², avaliada em R$ 300.000,00; 02) 01 barracão de alvenaria medindo aproximadamente 25 x 12m², coberto com telhas brasilite 6mm, avaliado em R$ 250.000,00; 03) 01 barracão de alvenaria (para confinamento), medindo aproximadamente 50 x 13m², coberto com telhas brasilite, com cochos de ferro galvanizado, avaliado em R$ 750.000,00; 04) 01 balcão de madeira, medindo aproximadamente 22 x 8m², avaliado em R$ 100.000,00. Total das avaliações R$ 3.400.000,00 em 11/2021, atualizado em R$ 3.868.188,16 (Três milhões, oitocentos e sessenta e oito mil, cento e oitenta e oito Reais e dezesseis centavos) até 04/2024.” ÔNUS: AV.1/10.342: Reserva legal numa área de 9.5703ha, correspondente a 20% do total da propriedade com a área de 478.515,55m²; R.3, R.4 e AV.8, R.5 e AV.9, R.7 e AV.10 e AV.11/10.342: Hipoteca cedular de segundo, terceiro e quarto grau em favor do Banco Bradesco S.A; AV.13/10.342 e AV.14/10.342: Penhora em favor do Banco do Brasil S/A. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 05/08/2024 18:00 Local: www.baldisseraleiloeiros.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 22/07/2024 18:00 Valor leilão: R$ 3.868.188,16 2º Leilão: 05/08/2024 18:00 Valor leilão: R$ 1.972.775,96 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ - SC - CÍVEL Processo: 5004498-67.2020.8.24.0080 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): SEMENTES E CEREAIS BORTOLUZZI LTDA (PROCURADOR(A): JULIANE HENNERICH) Executado(s): EXECUTADO(A): CELSO JACIR PAGLIA (PROCURADOR(A): MEIREANE COSTA PASQUALOTTO) Depositário: Celso Jacir Paglia Cidade/Estado: Ponte Serrada/sc Endereço: Linha Alegre - Visitação: Retirada