Lote em Leilão em Porto Belo / SC - 1791270

Localização: SC /Porto Belo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1791270

Data de Inclusão: 02/07/2024

Descrição: Processo nº 5000159-14.2022.8.24.0139 Exequente(s): Romulo Diehl Volaco e outro Executado(s): Três Irmãs Construtora e Incorporadora Ltda. Bem(ns): 01 (um) lote nº 752, da quadra 31, do loteamento Jardim Dourado”, localizado em zona urbana, situado na Avenida Colombo Machado Salles, bairro Perequê, no Município de Porto Belo/SC, com 582,50m², e as seguintes medidas e confrontações: frente, Sul, 20,00m, com a Avenida Colombo Mahado Salles; fundos, Norte, 27,00m, com os lotes nº 751 e 753; lado direito, Oeste, 24,50m, com o lote nº 754; lado esquerdo, Leste, 24,50m, com um riacho; matriculado sob o nº 17.191 do C.R.I, de Porto Belo/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº Sem Benfeitorias. Como se depreende dos dados da certidão, o imóvel tem 20 metros de frente, à partir do riacho e 27,00 metros de fundo à partir do riacho. Ao consultar a Fundação do Meio Ambiente de Porto Belo - FAMAP, fui informado que, por questões de legislação ambiental, há restrição integral de construção de edificações nos 30 metros que margeiam o mencionado riacho, portanto o imóvel tem praticamente toda sua área em APP. Este fato deprecia o valor do imóvel em relação aos imóveis da região que estão fora da área de preservação ambiental. Ônus: penhorado nos autos nº 0301439-76.2015.8.24.0139, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Porto Belo/SC; Avaliado em R$ 150.000,00, em 09/11/2023, corrigido R$ 154.632,56 (cento e cinquenta e quatro mil seiscentos e trinta e dois reais e cinquenta e seis centavos), em maio de 2024