Imóvel Urbano em Leilão em Porto União / SC - 1758599

Localização: SC /Porto União

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1758599

Data de Inclusão: 07/06/2024

Descrição: PORTO UNIÃO (SC): IMÓVEL URBANO 253,35 m² Matrícula 23.173 (1º ORI - Porto União (SC)): Um terreno urbano, situado na Rua Elpídio Caetano da Silva, Bairro Santa Rosa, nesta cidade e Comarca de Porto União-SC, contendo a área de 253,35 m², com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: 17,20 metros confrontando com a Rua Elpídio Caetano da Siva; FUNDOS: 17,00 metros confrontando com terras de Martina Rodrigues dos Santos (Matrícula nº 3.477); LADO DIREITO: 14,75 metros, confrontando com terras de Zilda Ribeiro dos Santos (Matrícula nº 2.654); e LADO ESQUERDO: 14,86 metros, confrontando com terras de Maria Rosa M. da Cunha Menezes (Matrícula nº 11.427). BENFEITORIAS: Contendo uma casa residencial em alvenaria com dois pavimentos com a área de 131,62m². Dados Municipais: Código do imóvel: 4165, Inscrição Imobiliária nº 01.04.036.0300.001. Ônus e/ou Averbações em Matrícula Imobiliária: Av.1/23.173 em 14/06/2017: Retificação de área e/ou inserção de medidas perimetrais, fica averbado que o imóvel objeto da presente matrícula possui, na realidade, a área de 253,35 m² com a descrição acima. Av.4/23.173 em 13/07/2022: Penhora, pela 2º Vara desta cidade e Comarca de Porto União-SC, Autos nº 0301514-51.2016.8.24.0052-SC, Exequente: Município de Porto União-SC e Executado: Antonio Estevão, fica penhorado o imóvel constante da presente matrícula. Informações do Laudo de Avaliação em 29/09/2022: Trata-se de imóvel com aproximadamente 130,00 m², composto por dois pavimentos construído em alvenaria. Apresenta muro e grades na parte frontal. Quanto ao tamanho do terreno, em informação obtida pelo setor urbanístico/tributação do Município de Porto União, referido imóvel apresenta a metragem de 14,00 metros (fundos_ por 16,25 m (frente), conforme croqui em anexo, totalizando 227,5 metros. Quanto a topografia, o imóvel está no nível da rua. No que toca a região, verifica-se que está situado em região de possível enchente. [...] No que toca a localização do imóvel, constatei que se situa em estrada asfaltada, em bairro residencial, em lugar localizado com mercados, padaria, farmácia, e escola próximas a ele. Ainda, próximo ao bairro centro de Porto União (cerca de 2,5 km).” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 30/05/2024 às 14h30min. Consulta Processual Originária: Autos: 0301514-51.2016.8.24.0052, Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Porto União, Exequente: Município de Porto União, Executado(a): Antonio Estevao. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 15h45 = R$ 139.570,00 Em *50% da Avaliação às 16h00 = R$ 69.785,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição /* open-sans-regular - latin */ @import url(https://fonts.googleapis.com/css2?family=Open+Sans:wght@400;600&display=swap); .btn-group-template button { background-color: #F4F4F4; border: 0.5px solid #CECECE; color: #3c4348; padding: 12px 23.9px; cursor: pointer; float: left; border-radius: 3px; font-family: Open Sans, sans-serif; font-weight: 600; font-size: 13px; line-height: 15px; width:23.9%; box-shadow: 0px 2px 6px 0px rgba(0, 0, 0, 0.15); white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; } /* Clear floats (clearfix hack) */ .btn-group-template:after { content: ; clear: both; display: table; } /* Add a background color on hover */ .btn-group-template button:hover { background-color: #d9d9d9; transition: background-color 0.5s; } .b1 { margin-right: 10px; } .b2 { margin-right: 10px; } .b3 { margin-right: 10px; } /* On screens that are 768px or less, set the background color to olive */ @media screen and (max-width: 768px) { .btn-group-template button { width:48%; font-size: 12px; margin-bottom: 16px; } .b2 { margin-right: 0px; } } /* On screens that are 768px or less, set the background color to olive */ @media screen and (max-width: 480px) { .btn-group-template button { width:99%; font-size: 12px; margin-bottom: 16px; } .b1 { margin-right: 0px; } .b4 { margin-right: 0px; } } Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial