Apartamento em Leilão em Praia Grande / SC - 2088403

Localização: SC /Praia Grande

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilões JV Farias (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2088403

Data de Inclusão: 07/01/2025

Descrição: Apartamento 206 (duzentos e seis) tipo, localizado no segundo pavimento do condomínio GINA MARA PIOTTO”, situado na Rua Ubatuba nº 816, Praia Grande, Ervino, zona urbana desse Município. Imóvel objeto da matrícula nº 45.395 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de São Francisco do Sul/SC. Coordenadas Geográficas 26º 23'45.9"S 48o35'19.2"W TRANSCRIÇÃO DA MATRICULA: Apartamento 206 (duzentos e seis) tipo, localizado no segundo pavimento do condomínio GINA MARA PIOTTO”, situado na Rua Ubatuba nº 816, Praia Grande, Ervino, zona urbana desse Município, constituído por uma suíte com 9,18m², cujo banheiro tem 2,99m², uma circulação com 3,70m², dois quartos, o primeiro com 9,05m² e o segundo com 8,71m², um banheiro social com 3,12m², uma área de serviço com 4,36m², uma cozinha com 10,15m² e uma sala com 11,17m², duas sacadas, uma com 2,30m² e outra com 2,00m²; perfazendo uma área total de 80,40m²; e uma (01) área de divisão proporcional de 10,90m², e uma (01) vaga de garagem nº 21 com 10,00m²; sua área proporcional do lote é de 55,32m² ou 3,76%; cuja construção acha-se edificada sobre o TERRENO, de forma irregular, constituído pela unificação dos lotes nos 7 (sete), 19 (dezenove) e 20 (vinte) da quadra nº15 (quinze) do loteamento Jardim Noêmia”, situado no lugar Praia Grande”, zona urbana deste Município, contendo vinte e oito (28,00m) de frente no lado par da Rua Ubatuba, distante 35,00 metros da esquina mais próxima formanda com a Rua Tupinambás e com quatorze metros (14,00m) no fundo em confrontação com o lado ímpar da Rua Barra do Sul; por setenta metros (70,00m) de extensão pelo lado direito de quem de frente olha o imóvel, estremando com os lotes nos 18 (dezoito) e 8 (oito) e com três (3) linhas pelo lado esquerdo, sendo a primeira, com trinta e cinco metros (35,00m), estremando com os lotes nos 1 (um) e 2 (dois) e parte do lote no 3 (três); a segunda, defletindo à direita, mais quatorze metros (14,00m) e a terceira defletindo à esquerda, mais trinta e cinco metros (35,00m), ambas estremando com o lote nº6 (seis), todos da mesma quadra, perfazendo a área total de 1.470,00 metros quadrados. PROPRIETÁRIA DO IMÓVEL CONSTRUVIZO INCORPORAÇÕES LTDA. EPP, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ 00.661.837/0001-81, com sede na Avenida Getúlio Vargas, 976, sala 4, bairro Anira Garibaldi, na cidade de Joinville/SC. REGISTRO ANTERIOR: a Instituição e Especificação do Condomínio GINA MARA PIOTTO” acha-se registrada sob o no 35.595 do livro nº 2 de Registro Geral e a respectiva Convenção de Condomínio registrada sob o nº 1.247, no livro nº 3 de Registro Auxiliar, ambas desta serventia. ÔNUS: PENHORA NOS PRESENTES AUTOS. OBSERVAÇÃO: Apesar de constar no registro como de propriedade Construvizo Incorporações Ltda. CNPJ 00.661.837/0001-87, o imóvel foi alienado para ESIO ADILTON LAVINA - CPF 081.805.719-04, executado. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00(TREZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). LANÇO MINÍMO ADMITIDO R$175.000,00(CENTO E SETENTA E CINCO MIL REAIS). LEILÃO ÚNICO - ONLINE ATÉ - DIA 24 DE FEVEREIRO DE 2025 COM ENCERRAMENTO A PARTIR DAS 10h00min. (HORÁRIO OFICIAL DE BRASÍLIA)