Terreno Urbano em Leilão em Rio Do Campo / SC - 1814080

Localização: SC /Rio do Campo /Taiozinho /R. João Garlini

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1814080

Data de Inclusão: 15/07/2024

Descrição: TERRENO URBANO COM ÁREA DE 784,40m², COM GALPÃO E RESIDENCIA AOS FUNDOS, situado na Rua Joao Garlini, esquina com Rua Campinas, s/n, Taiozinho, CEP 89.198 000, RIO DO CAMPO/ SC. Descrição/benfeitorias: terreno urbano situado no lado par da Rua João Garlini, esquina com o lado par da Rua Campinas, área urbana da localidade de Taiozinho; edificado com uma construção onde existe um galpão que foi utilizado como malharia e, nos fundos, residência. Medidas/confrontações da Matricula: FRENTE, em 35,00m com a Rua João Garlini; FUNDOS, em 37,50m com terras de Lino Niehues; extremando de UM LADO, em 22,00m com terras de Aurea Raulino Garlini e, de OUTRO LADO, em 21,40m com terras de Lino Niehues. Matricula nº 2899 do C.R.I. de RIO DO CAMPO/SC. Cadastro Imobiliário nº 01.02.001.0.0674.001.001 (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros, Ônus e Averbações: AV.2. INDISPONIBILIDADE DE BENS: Autos RTOrd 0002083-98.2011.5.12.0048 - 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; Reclamantes: LUCIMARA LOPES E OUTROS (9). Reclamados: KUSTER COMÉRCIO E CONFECÇÕES LTDA E OUTROS (3). AV.4. INDISPONIBILIDADE DE BENS: Autos 0002026-80.2011.5.12.0048 - 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; R.5. PENHORA: Ação de Execução Trabalhista - 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC - Autos n. 0002026-80.2011.5.12.0048. Reclamantes: TAINARA VENTURA GARCIA. Reclamados: KUSTER COMERCIO E CONFECÇÕES LTDA - ME, LUIZ KUSTER E JEMERSON NOLASCO. Valor da dívida: R$ 52.530,46 atualizada até 01/08/2019. AV.6. INDISPONIBILIDADE DE BENS: Autos 0002038-11.2011.5.12.0011 - 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; AV.7. INDISPONIBILIDADE DE BENS: Autos RTOrd 0000417-49.2012.8.24.0143 - Vara Única da Comarca de Rio do Campo/SC. AV.8. PENHORA: Ação de Execução Trabalhista - 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC - Autos n. 0002038-11.2011.5.12.0011. Reclamantes: GIOVANA VARELLA. Reclamados: KUSTER COMERCIO E CONFECÇÕES LTDA - ME, LUIZ KUSTER. Valor da dívida: R$ 126.620,59 atualizada até 13/05/2020. AV.10. PENHORA: Ação de Execução de Titulo Extrajudicial - Vara Única da Comarca de Rio do Campo/SC - Autos n. 0000417-49.2012.8.24.0143. Exequente: CELIO TROMBELLI. Executados: LUIZ KUSTER. Valor da dívida: R$ 10.088,69 atualizada até 18/01/2023. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/arrendatários e demais correlatos caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. Localização: Rua Joao Garlini, esquina com Rua Campinas, s/n, Taiozinho, CEP 89.198 000, RIO DO CAMPO/ SC. Depositário: Os executados. Na ausência destes, a leiloeira à termo nos autos. Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) avaliado na data de 02/06/2023. Avaliação corrigida: R$ 204.591,54 (duzentos e quatro mil, quinhentos e noventa e um reais e cinquenta e quatro centavos ) corrigido em 20/03/2024. *LANÇO MÍNIMO INICIAL : R$ 102.300,00 (cento e dois mil e trezentos reais). Caberá ao arrematante ou adjudicante, efetuar o pagamento da comissão da Leiloeira arbitrado em 5% (cinco por cento) pelo Magistrado sobre o valor da arrematação ou adjudicação do bem. *Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e mais 30 parcelas corrigidas. Leia atentamente as condições previstas neste edital. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 17/09/2024 16:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 17/09/2024 16:00 Valor leilão: R$ 102.300,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA ÚNICA DA COMARCA DE RIO DO CAMPO/SC Magistrado: KAROLIN GUESSER Processo: 0000417-49.2012.8.24.0143/SC Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL Exequente(s): CÉLIO TROMBELLI. Executado(s): LUIZ KUSTER VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada Nos Autos. Depositário: LUIZ KUSTER Cidade/Estado: Rio do Campo/SC Endereço: Rua Joao Garlini, S/N - Taiozinho Visitação: Localização: Rua Joao Garlini, esquina com Rua Campinas, s/n, Taiozinho, CEP 89.198 000, RIO DO CAMPO/ SC. Retirada