Imóvel Urbano em Leilão em Rio Do Oeste / SC - 2012205

Localização: SC /Rio do Oeste

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2012205

Data de Inclusão: 06/11/2024

Descrição: 2º LEILÃO/PRAÇA: no horário de 13h05min em diante a quem mais ofertar, iniciando-se por 50% do valor da avaliação, nas condições deste edital. BEM 01 : FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 600,00m², EDIFICADO COM CONSTRUÇÃO MISTA DE 2 PAVIMENTOS, UTILIZADA COMO COMERCIAL/ESCRITÓRIOS, COM ÁREA DE 238,00M², situado à Rua 7 de Setembro, n. 1000, Centro, CEP 89180 000, RIO DO OESTE, SC. Descrição/benfeitorias: trata-se de terreno com área nua e uma área edificada com construção mista classificada como comercial/ escritórios; térreo em alvenaria utilizado como estabelecimento comercial; segundo piso em madeira, com possibilidades de várias utilizações (escritórios, moradia, etc.); construção antiga, madeiramento de boa qualidade; a localização é central, existindo risco de alagamentos decorrentes de eventuais cheias que acometem o município e a região do alto vale do Itajaí; imóvel em bom estado de conservação. Confrontações da Matricula: FRENTE, em 12,00m com a Rua 7 de Setembro; FUNDOS, em igual metragem com terras de Alida Lenzi Fiamoncini; extremando do LADO DIREITO, em 50,00m com a Rua Osvaldo Cruz e LADO ESQUERDO, em 50,00m com terras de propriedade de Nelson Scottinit. Matricula nº 3.147, atualizada a área e as confrontações sob AV-4-3.147 do C.R.I de RIO DO OESTE, SC. Inscrição imobiliária nº 01.01.016.0138.001.01.0 e Cadastro municipal nº 677 7, Prefeitura Munic. Rio do Oeste, SC ( matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações: AV-1. Averbação de inscrição imobiliária e cadastro municipal, de acordo com Escritura Pública de Inventário e Partilha de bens; AV-2. Averbação dos proprietários; R-3. Inventário - Espólio de Jaime Alceu Depiné; AV-4. atualizada a área e as confrontações da matricula. Inexistem averbações ou registros de penhoras, ações, execuções ou demais ônus gravados na matricula. Coproprietário(s)/cônjuge/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores/locatários/ demais correlatos, caso residam ou ocupem o imóvel em expropriação. Localização: Rua 7 de Setembro, n. 1000, Centro, CEP 89180 000, RIO DO OESTE, SC. Depositário: Os herdeiros. Na falta destes, a leiloeira, à termo nos autos. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL : R$ 297.954,00 (duzentos e noventa e sete mil, novecentos e cinquenta e quatro reais), em 13/09/2022. AVALIAÇÃO CORRIGIDA: R$ 323.081,44 (trezentos e vinte e três mil, oitenta e um reais e quarenta e quatro centavos), em 29/10/2024. AVALIAÇÃO da FRAÇÃO IDEAL DE 1/3: R$ 107.685,00 (cento e sete mil, seiscentos e oitenta e cinco reais). LANÇO MÍNIMO INICIAL DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 64.600,00. *As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames existentes serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula, Laudo Técnico e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 15/01/2025 16:05 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 15/01/2025 16:05 Valor leilão: R$ 64.600,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA UNICA DA COMARCA DE RIO DO OESTE/SC Magistrado: CAROLINE ANTUNES DE OLIVEIRA Processo: Nº 5000578-87.2020.8.24.0144 Tipo de processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Exequente(s): RUBICK ADVOGADOS ASSOCIADOS Executado(s): IVAN CARLOS DEPINÉ (ESPÓLIO) VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada No Processo. Depositário: OS HERDEIROS DO ESPÓLIO E NA AUSÊNCIA, A LEILOEIRA A TERMO NOS AUTOS. Cidade/Estado: Rio do Oeste/SC Endereço: Rua 7 de Setembro, 1000 - Centro Visitação: Rua 7 de Setembro, n. 1000, Centro, CEP 89180 000, RIO DO OESTE, SC. Retirada