Terreno Urbano em Leilão em Santo Amaro Da Imperatriz / SC - 2056337

Localização: SC /Santo Amaro da Imperatriz /Sul do Rio /R. José Lino Schurhaus

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2056337

Data de Inclusão: 05/12/2024

Descrição: IMÓVEL 01: TERRENO URBANO, ÁREA 368,00m², EDIFICADO COM UMA RESIDÊNCIA EM ALVENARIA, designado pelo Lote n. 33, de frente com a Servidão José Lino Schurhaus, 280, SUL DO RIO , CEP 88.140 000, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ/SC. Descrição/benfeitorias: edificado com uma residência em alvenaria, com esquadrias em alumínio, em excelente estado de conservação e cuidados; edificação não averbada na matricula; residência encontra-se locada através de imobiliária. Confrontações da Matricula: FRENTE, em 16,00m com a Servidão José Lino Schurhaus; FUNDOS, em 16,00m com terras de Marcio Luiz Lobreyer; LADO NORTE, em 23,00m com terras de Maria Aparecida Schurhaus (lote 31); LADO SUL, em 23,00m com terras de Odete Maria Schurhaus Kloppel (lote 35) segundo as coordenadas e azimutes descritas na Certidão de Inteiro Teor. Matricula nº 21.795 do O.R.I. de SANTO AMARO DA IMPERATRIZ/SC. (vide matricula atualizada disponível para download ao sitio da leiloeira). Registros e Averbações na Matricula: R.4. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA: DEVEDOR FIDUCIANTE: Fabio Roberto Turnes. CREDORA FIDUCIANTE: CAIXA ECONOMICA FEDERAL ( Valor da dívida habitacional: R$ 102.550,68 em 03/04/2024); AV.6. INDISPONIBILIDADE DE BENS: ficam determinados indisponíveis os direitos do fiduciante em razão da propriedade resolúvel estar em nome da credora Caixa Econômica Federal; AV.7. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.8. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 90ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.10. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.11. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 71ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.12. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.13. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.14. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.15. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.16. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 6ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.17. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 3ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.19. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 82ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.20. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 82ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.21. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 15ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.22. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 2ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.23. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.24. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 90ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.25. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 29ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.26. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.27. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.28. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.29. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.30. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.31. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.32. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 18ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.33. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.34. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 82ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; R.35. PENHORA: registrada pela Vara do Trabalho de Palhoça/SC oriundo do processo deprecado 0000663-92-2010.5.02.0041 da 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.36. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.37. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.38. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.39. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; R.40. PENHORA: registrada pela Vara do Trabalho de Palhoça/SC extraído do processo 0001601-97.2023.5.12.0059; AV.41. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; AV.42. INDISPONIBILIDADE DE BENS: gravada pela 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; Coproprietário(s)/cônjuge/locatários/alheios à execução: Intimar-se-á, além dos coproprietários, usufrutuários, cônjuges e alheios à execução, os eventuais moradores, locatários, arrendatários e demais correlatos, caso residam ou ocupem, independente da forma, o imóvel em expropriação. *Intimar-se-á JULIA SILVEIRA, LOCATÁRIA DO IMÓVEL E O LOCADOR IMOBILIÁRIA SORRIA, caso resida ou ocupe, independente da forma, o bem em expropriação; Endereço: Lote n. 33, de frente com a Servidão José Lino Schurhaus, 280, SUL DO RIO, CEP 88.140 000, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ/SC. Depositários: Os executados. Na recusa ou ausência destes a leiloeira, à termo nos autos. AVALIAÇÃO: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). LANÇO MÍNIMO INICIAL: R$ 390.000,00. *Este bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e 30 parcelas mensais corrigidas pelo indexador monetário INPC/IBGE. As fotos exibidas ao sitio da leiloeira são autenticas; Débitos e gravames serão baixados de acordo com art. 130, & Único, CTN; Matricula atualizada e Edital encontram-se disponibilizados para download ao sitio da leiloeira. Pagamento Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 13/02/2025 16:00 Local: www.nelcileiloes.com.br Datas dos Leilões 1º Leilão: 13/02/2025 16:00 Valor leilão: R$ 390.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: VARA DO TRABALHO DE PALHOÇA/SC Magistrado: VALQUIRIA LAZZARI DE LIMA BASTOS Processo: CartPrecCiv 0001601-97.2023.5.12.0059 Tipo de processo: EXECUÇÃO TRABALHISTA CARTA PRECATÓRIA CÍVEL - JUÍZO DE ORIGEM SÃO PAULO/SP Exequente(s): DEPRECANTE: ADRIANA CELIO DE OLIVEIRA Executado(s): DEPRECADO: FABIO ROBERTO TURNES VALOR DA DÍVIDA: A Ser Devidamente Atualizada No Processo. Depositário: Os Executados. Na Recusa Ou Ausência Destes A Leiloeira, À Termo Nos Autos. Cidade/UF: Santo Amaro Da Imperatriz/SC Endereço: Servidão José Lino Schurhaus, 280 - Sul do Rio Visitação: Endereço: Lote n. 33, de frente com a Servidão José Lino Schurhaus, 280, SUL DO RIO, CEP 88.140 000, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ/SC. Retirada