Casas em Leilão em São José Do Cedro / SC - 1776660

Localização: SC /São José do Cedro

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1776660

Data de Inclusão: 21/06/2024

Descrição: Parti ideal (25%) do Imóvel da matrícula n° 72, do CRI de São José do Cedro/SC, a seguir descrito: IMÓVEL:- Lote urbano número 4 (quatro) da Quadra numero 6 (seis) com a área superficial de 570,0 m2. (quinhentos e setenta metros quadrados), situado no Bairro Santa Terezinha, município e distrito de São José do Cedro, cidade de São José do Cedro, CONFRONTANDO: ao NORTE, com o lote urbano n. 8, medindo 19,0 metros, de Zenobio Wierzbichi; ao OESTE, com o lote urbano n. 3, medindo 30,0 metros; de Olímpio D. Piroca; ao SUL, com a Rua Maranhão, medindo 19,0 metros; e ao LESTE, com os lotes urbanos números 5 e 6, medindo 19,0 metros, de propriedade de Ulisses Zini. Código CNM n. 10788.2.0000072-46. Cadastro imobiliário 704, 6533 e 6534. Proprietários registrais (R2): Ernestina Pinto Stocco (285 m²), João José Stoco (142,50 m²) e Silvano Stoco (142,50 m²). Obs.: segundo avaliação de fls. 604, existem no terreno localizado na R. Maranhão, Bairro Santa Terezinha, município de São José do Cedro/SC, com área de 570,00m² avaliado em R$ 250.000,00, uma casa de moradia de alvenaria de dois pavimentos, coberta com telhas de barro, com a parte inferior medindo 96 m² de área construída e a parte superior medindo 104 m² de área construída, avaliado em R$ 270.000,00; e um galpão de 45 m² de área construída, coberto com Eternit, avaliada em R$ 5.000,00. Ônus e gravames: De acordo com a matrícula atualizada consta na R3 PENHORA PARTE IDEAL oriunda dos autos da ação de execução do juizado especial Nº 065.04.000431-1, em trâmite perante a Vara Única da Comarca de São josé do Cedro ¿ SC, movida por Marcio Junior Canton; R4 PENHORA PARTE IDEAL oriunda dos autos da presente ação; AV 05 INDISPONIBILIDADE oriunda dos autos nº 194 da Vara Única da Comarca de Curitiba ¿ PR; R6 PENHORA PARTE IDEAL oriunda dos autos da Ação de Execução, ofício nº 5076467-68.2019.4.04.7000/PR, em trâmite perante a 2ª Vara Federal de Curitiba, movida por Caixa Econômica Federal; AV 07 INDISPONIBILIDADE oriunda dos autos nº 194 do STJ/PR. Conforme consulta junto a prefeitura local, no imóvel constam 03 construções distintas, com cadastros nº 704, 6533 e 6534 e não há débitos pendentes de pagamento. O IPTU do exercício 2024 somam o valor de R$ 485,28 (quatrocentos e oitenta e cinco reais e vinte e oito centavos), em abril de 2024. Eventuais débito de IPTU sub-rogarão no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 525.000,00 (quinhentos e vinte e cinco mil reais) em agosto de 2023. Parte ideal Penhorada: R$ 131.250,00 (cento e trinta e um mil, duzentos e cinquenta reais), em agosto de 2023